Pandemija je promijenila sve u Sjedinjenim Državama. Jedna od glavnih najzanimljivijih promjena? Gdje ljudi pomaknuto i zašto. Tijekom pandemije mnoge su se obitelji morale preseliti zbog promjene financijske situacije, ili zbog činjenice da su se, budući da su mogli raditi na daljinu, konačno iselili iz mjesta koja su zvali kući zeleniji, prigradski pašnjaci.
Jednostavno rečeno, problemi koji su se pojavili ove godine imali su veliki utjecaj na mjesto gdje ljudi žive. I kao kod svih velikih društvenih promjena, pojavili su se glavni obrasci o tome kamo su se ljudi kretali i koji su se tipovi ljudi kamo selili. Zapravo, nova istraživanja pokazuju da su se najbogatiji Amerikanci 2020. preselili u vrlo specifične gradove. Evo što znamo.
Prema Business Insider, posrednička kuća za nekretnine Coldwell Banker objavila je svoje izvješće od 132 stranice u kojem ističe kamo su se preselili najbogatiji Amerikanci i zašto. Ispostavilo se da postoji šest različitih područja u zemlji u koja se ovi ljudi koji ne moraju brinuti o novcu obično sele.
Istraživači su analizirali blizu 100.000 poteza koji su se dogodili tijekom prošle godine. Podaci pokazuju da oni s višim primanjima, koji zarađuju više od 100.000 dolara godišnje, čine manje od polovice svi selidbe, ali su činili 75 posto ljudi koji su rekli da su njihovi razlozi za selidbu radili na daljinu prilike.
“Razlozi za preseljenje vrlo su različiti među kućanstvima s visokim prihodima i kućanstvima s niskim primanjima”, kaže Peter Haslag, profesor na Vanderbiltu koji je vodio studiju.
I ono što bi moglo biti najiznenađujuće otkriće u podacima koje su istraživači prikupili, bogati ljudi su se iseljavali iz velikih gradova poput New Yorka ili San Francisca. Veliki gradovi često su bili tamo gdje borave oni s većim prihodima – tamo su poslovi. No, s pandemijom došlo je do promjene u mogućnostima rada na daljinu i oni koji imaju gotovinu to najbolje iskorištavaju.
Ovo su gradovi u koje su se ove godine preselili najbogatiji Amerikanci, prema istraživanju:
Phoenix, Arizona
Phoenix i okolica doživjeli su ogroman porast kupaca nekretnina iz Chicaga, San Francisca i Seattlea, rekla je Debbie Frazelle, agentica nekretnina u Coldwell Banker u Phoenixu, prema Business Insider. Objasnila je da je "na početku pandemije sve ispod 600.000 dolara nestalo s tržišta u roku od 24 sata."
Denver, Colorado
Denver je doživio veliki porast broja novih stanovnika. Rekao je lokalni agent za nekretnine Business Insider da su mnogi od novih preseljenja u Colorado došli od ljudi koji su napustili Kaliforniju i Teksas.
Dallas, Teksas
“Cijene luksuza u prosjeku su porasle za 7%, a dok je nekretninama tradicionalno bilo potrebno više od šest mjeseci za prodaju, mi smo sada vidimo više ponuda i rasprodaja u roku od nekoliko tjedana od dolaska na tržište,” Lori Arnold, broker s Coldwell Banker Apexom u Dallasu rekao je. "Naša prodaja u 2020. porasla je za 62% u odnosu na 2019."
Salt Lake City, Utah
Utah ima lijep krajolik i puno prostora - a bogati to vole. Prema lokalnom agentu za nekretnine koji je razgovarao s publikacijom, New York i Kalifornija su vidjeli najveće izvore novih stanovnika.
Sacramento, Kalifornija
Prema Angeli Heinzer, agentici Coldwell Bankera u Sacramentu koja je razgovarala s Business Insiderom, gradom neposredno ispred najprometnijeg dijelovi Kalifornije doživjeli su procvat kupaca nekretnina kada su tvrtke dopustile svojim radnicima da pređu na daljinski rad barem do kraja godina.
St. Louis, Missouri
Razlog porasta u St. Louisu bio je sav povezan s pandemijom. “Nakon što su bili zatvoreni u karanteni, ljudi su definitivno imali želju da se nadograde u životne situacije s više prostor i pogodnosti”, John Ryan, agent Coldwell Banker Gundaker koji opslužuje St. Louis i okolna područja, rekao Business Insider.
Prijelaz na daljinski rad bio je velika stvar za mnoge tvrtke i njihove zaposlenike, uključujući i najbogatije Amerikance. Pretpostavljamo da ćemo, ako se trend nastavi, vidjeti veću distribuciju bogatih ljudi koji žive u cijelom SAD-u - i dugoročno, to je dobra stvar.
