Lakhatás: ezekben a városokban zajlik a legtöbb licitálás

A beugrásra gondolok otthon birtokolni? Akkor tudod, hogy a piac jelenleg bandarombolóban van. A lakáskereslet magas, míg a készletek alacsonyak, ennek következtében a lakások költségei az egekbe szöktek. Ha most a piacon vagy, akkor nem idegen a szintje verseny ahhoz, hogy egy lakásra vonatkozó ajánlatot elfogadjanak. Sok városban valószínűbb az otthonokért folyó licitharc. Főleg, ha e 10 város valamelyikében él.

Alapján Redfin, a licitháborúk továbbra is fokozódnak, azonban van egy jó hír. Lassabb ütemben teszik ezt, mint két évvel ezelőtt, a járvány kezdetén.

2022 februárjában Redfin A feljegyzések azt mutatják, hogy szezonális alapon kiigazítva ez volt a legmagasabb szintű licitharc. A Redfin nyilvántartása szerint 68,6 százalék volt a lakásajánlatok aránya azokban az ingatlanokban, amelyek licitharcba kerültek. Ahhoz képest, hogy tavaly ilyenkor csak 60,2 százalék volt, ez elég nagy ugrás. Még inkább, ha a 2020. áprilisi számokat nézzük, ami azt mutatja, hogy az ajánlatok mindössze 32,7 százalékában volt licitharc.

„A verseny valószínűleg fennsík lesz, vagy akár csökkenni is fog, ha az árfolyamok a várt módon tovább emelkednek. Az új vásárlók havi jelzáloghitel-törlesztése már most rekord magas. Ahogy tovább kúsznak felfelé, egyes vásárlók a pálya szélére vonulnak” – mondta Daryl Fairweather, a Redfin vezető közgazdásza.

Tudjuk, hogy országszerte nagy a különbség, és ezzel a Redfin által gyűjtött adatok szerint egyes városi otthonok nagyobb valószínűséggel végződnek licitháborúval.

„Ebben az elemzésben a TX állambeli El Paso-ban volt a legmagasabb a licitálási háború aránya az Egyesült Államok 50 nagyvárosa közül, februárban a Redfin ügynökei által írt ajánlatok 87,5%-a versengett” – írja a vállalat. „Ezután Denver következett 83 százalékkal, Minneapolis pedig 81,1 százalékkal. Raleigh, NC és San Francisco/San Jose zárta az első ötöt, 80, illetve 79,9 százalékos licitálási aránnyal.

A 10 legjobb város, ahol a legmagasabb a lakásépítési háború százaléka:

  1. El Paso, TX 87,5 százalékkal
  2. Denver, CO 83 százalékkal
  3. Minneapolis, MN 81,1 százalékkal
  4. Raleigh, NC 80 százalékkal
  5. San Francisco / San Jose, CA 79,9 százalékkal
  6. Colorado Springs, CO 79,5 százalékkal
  7. Spokane, WA 79,2 százalékkal
  8. Seattle, WA 78,9 százalékkal
  9. Sacramento, CA 78,8 százalékkal
  10. Boston, MA 78,6 százalékkal

A 10 legjobb város, ahol a legalacsonyabb a lakáspiaci licitálási arány:

  1. Greensboro, NC 25,9 százalékkal
  2. Bakersfield, Kalifornia, 39,4 százalékkal
  3. Cleveland, OH 46,4 százalékkal
  4. Jacksonville, FL 46,7 százalékkal
  5. Allentown, PA 52,2 százalékkal
  6. Houston, TX 55,9 százalékkal
  7. Orlando, FL 59,7 százalékkal
  8. Honolulu, HI 60,8 százalékkal
  9. New York, NY 60,8 százalékkal
  10. Miami, FL 61,3 százalékkal

Egy másik adat, amelyet Redfin felfedezett, hogy a sorházak a legversenyképesebb ingatlantípusok, mivel megfizethetőbbek, mint a családi házak. Az 1 millió és 1,5 millió dollár közötti tartományban jegyzett lakások voltak az az árkategória, amely nagyobb valószínűséggel szembesült a versennyel az ajánlattételi háborúkban. A legkevésbé versenyképes otthonok 200 000 dollár alatt voltak.

A „Bosszúállók: Végjáték” „Törölt jelenete” azt mutatja, hogy Thor egyre érzelmesebb lesz

A „Bosszúállók: Végjáték” „Törölt jelenete” azt mutatja, hogy Thor egyre érzelmesebb leszVegyes Cikkek

Gondolod, hogy Johnny Cash elkészítette a Nine Inch Nails klasszikus „Hurt” legjobb verzióját? Gondolkozz újra. Kiderült, hogy a mennydörgés istene, Thor of Asgard valójában kiváló és érzelmes felv...

Olvass tovább
A Disney bejelenti a Star Wars: Galaxy’s Edge tömegszabályozási tervét

A Disney bejelenti a Star Wars: Galaxy’s Edge tömegszabályozási tervétVegyes Cikkek

Ahogy a legnagyobb bővítése a Disney Parks történetében, Star Wars: Galaxy’s Edge valószínűleg még nagyobb tömegeket vonz majd. De ne féljen – Disneynek van egy terve annak biztosítására, hogy a vá...

Olvass tovább
Az Air OPUS lakókocsi beköltözhető, amely kevesebb, mint 90 másodperc alatt készen áll

Az Air OPUS lakókocsi beköltözhető, amely kevesebb, mint 90 másodperc alatt készen állVegyes Cikkek

Ha a legjobb fajta sátor olyan, amelyik önmagát állítja be, akkor ugyanez mondható el róla táborozók. És határozottan elmondható az új Air OPUS-ról: Nyomja meg a gombot, és kevesebb, mint 90 másodp...

Olvass tovább