Bárki, aki gondolkodott már azon, hogy lakást vásároljon vagy eladjon ott, valószínűleg nagyon is tisztában van azzal, hogy milyen furcsa az lakáspiac most van. Megfizethető otthont találni olyan, mint egy tű a szénakazalban, és az Egyesült Államok Népszámlálási Hivatalának új adatai azt mutatják, hogy milyen nehéz a piac jelenleg – különösen, ha új építésekről van szó. Egyszerűen nem sok megfizethető ház épül.
Alapján kiadott adatok Az Egyesült Államok Népszámlálási Hivatala szerint márciusban az új építésű lakások eladásainak mindössze 14 százaléka kelt el 300 000 dollár alatt. Összehasonlításképpen: 2021 márciusában – éppen egy évvel korábban – az újlakás-eladások mintegy 34 százaléka kevesebb mint 300 000 dollárért ment. Abban az időben 20 százalékkal kevesebb olyan lakás volt a piacon, amelyek 300 000 dollár alattiak voltak. Az pedig, hogy 200 000 dollárnál kevesebbért próbáljunk új otthont találni, még lehetetlenebb, mivel ez a 2022 márciusában eladott új lakások mindössze 1 százalékát tette ki, vagyis feleannyit, mint márciusban.
„A vásárlók matricasokkkal szembesülnek a romló megfizethetőség és a meglévő lakáskészlet hiánya miatt” – mondta Danushka. Nanayakkara-Skillington, a Házépítők Országos Szövetségének (NAHB) előrejelzési és elemzési alelnöke elmondta. híradás.
A kép a számára használt otthonok sem jobb. A múlt hónapban az összes lakástípus előrevetített átlagos lakására 375 300 dollár volt, ami 15 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. által közzétett adatok Redfin, ingatlanközvetítő cég, azt mutatja, hogy szeptember óta először lassul a versenyképesség az otthoni licitálás terén. De ezeknek a változtatásoknak a többsége csak azoknak kedvez, akik kezdetben megengedhetik maguknak a magasabb árfekvésű lakásokat, mivel az árak és árak miatt az emberek kiszorulnak a piacról.
