Pindah ke kota baru bisa menjadi cara yang bagus untuk keluarga untuk mendapatkan lebih banyak ruang dengan lebih sedikit uang, tetapi jika Anda ingin menghemat, Anda mungkin sebaiknya menghindari Utah. Setidaknya, menurut survei baru dari kota-kota dengan pasar perumahan yang dinilai terlalu tinggi di AS.
Sebuah survei baru dari Florida Atlantic University dan Florida International University mengidentifikasi 10 kota di Amerika Serikat dengan pasar perumahan yang dinilai terlalu tinggi, artinya orang yang membeli rumah di sana dijamin akan membayar lebih. Dan dalam pasar sudah sepanas itu, itu pasti sangat mahal.
Boise, Idaho mengambil posisi teratas dalam daftar, karena pasar perumahan saat ini 80 persen lebih tinggi dari yang seharusnya dinilai. Tidak ada negara bagian lain yang mendekati tingkat setinggi itu, dengan Austin mengikuti di belakang dengan 50 persen, mewakili penurunan 30 persen.
Utah kemudian meraih tiga dari lima tempat berikutnya dalam daftar, dengan Ogden (49,7 persen), Provo (46,16 persen), dan Salt Lake City (42,41 persen) semuanya memiliki pasar perumahan yang dinilai terlalu tinggi.
Berikut adalah 10 pasar perumahan paling mahal di Amerika Serikat:
- Boise, ID – 80,64%
- Austin, TX – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, MI – 45,57%
- Spokane, WA – 45,21%
- Salt Lake City, UT – 42,41%
- Phoenix, AZ – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88%
- Stockton, CA – 38,50%
Daftar tersebut memperjelas bahwa bekerja dari rumah menjadi lebih umum karena pandemi, semakin banyak orang yang mencoba meninggalkan kota besar atau kota lain dan menuju padang rumput yang lebih hijau seperti Idaho dan Utah.
Satu-satunya masalah? Ketika terlalu banyak orang melakukan itu pada saat yang sama, permintaan melebihi penawaran dan tiba-tiba, sebuah rumah di Boise dinilai terlalu tinggi hingga 80 persen. Dari 100 kota yang diteliti, 95 di antaranya dianggap memiliki pasar perumahan yang dinilai terlalu tinggi.
Tetapi survei itu menemukan bahwa ada beberapa kota yang benar-benar memiliki pasar perumahan yang undervalued. Jika Anda selalu bermimpi untuk tinggal di Hawaii, sekarang mungkin saatnya, karena rumah-rumah di Honolulu saat ini lima persen lebih rendah dari nilai yang diharapkan. Itu tidak berarti mereka murah, namun.
