Melihat biaya apa pun akhir-akhir ini sudah cukup untuk menimbulkan sedikit kepanikan. Dari biaya bahan makanan hingga biaya bensin, biaya kebutuhan pokok telah tumbuh lebih tinggi dan lebih tinggi. Sewa, salah satu pembayaran paling dasar yang harus dibayar jutaan orang Amerika setiap bulan, hanyalah salah satu dari hal-hal yang biayanya meledak. Sebuah studi dari pertengahan Februari telah menemukan bahwa harga sewa melonjak di banyak kota setidaknya 40 persen. Dan peta baru menunjukkan bahwa ledakan biaya sewa semacam itu sebenarnya bukan yang terburuk yang dilihat orang Amerika saat ini.
Sewa.com ingin mengetahui harga sewa rata-rata secara nasional, dan berapa banyak yang melonjak, jadi mereka melihat data Maret 2022 dari Rent.com's inventaris properti sewa dan nomor Panduan Apartemen. “Dari situ, kami mengevaluasi perubahan yang terlihat sejak Maret 2021,” jelas publikasi tersebut. Mereka kemudian mengambil rata-rata berdasarkan bulan secara keseluruhan untuk menentukan harga bulanan yang digunakan dalam perhitungan.
“Meskipun sedikit penurunan harga satu kamar tidur secara nasional, pasar sewa tetap panas untuk apartemen dan rumah,” mereka menyimpulkan. Dan harga sewa rumah naik ke titik tertinggi sepanjang masa dengan peningkatan rata-rata 7,8 persen. Menambahkan, “Dari pasar dalam analisis kami, 97,7 persen mencatat kenaikan harga untuk satu kamar tidur dan semua pasar mengalami kenaikan untuk dua kamar tidur.”
Angka-angkanya mengejutkan. Secara nasional, telah terjadi peningkatan sewa sebesar 24,4 persen untuk sewa satu kamar tidur dan peningkatan 21,8 persen untuk sewa dua kamar tidur. Tapi tidak semua negara bagian sama. Beberapa telah melihat pertumbuhan biaya yang jauh lebih eksplosif daripada yang lain. 97 persen negara bagian telah melihat "kenaikan harga sewa yang signifikan" untuk satu dan dua kamar tidur dan, tampaknya, satu-satunya tempat di mana apartemen satu kamar tidur lebih murah daripada tahun lalu adalah Nebraska.
Tingkat kenaikan biaya sewa tertinggi terlihat di South Dakota dan Oregon dengan lonjakan tahun ke tahun masing-masing 114,7 persen dan 94,7 persen. Rhode Island menjadi 87,03 lebih mahal, dan Arizona, Oklahoma, dan Florida semuanya hampir menjadi 50 persen lebih mahal.
Bahkan di negara bagian yang harganya melonjak lebih moderat, negara bagian masih melihat harga sewa rata-rata mencapai 10, 20, dan 30 persen lebih mahal daripada saat ini tahun lalu.
Rent.comSitus web juga menjadi sedikit lebih terperinci untuk menemukan kota-kota di seluruh negeri yang juga mengalami kenaikan sewa.
Lima kota teratas yang mengalami lonjakan sewa apartemen satu kamar tidur terbesar:
- Long Beach, CA (+56,7 persen)
- Chandler, AZ (+50,8 persen)
- Amarillo, TX (+46,6 persen)
- Pantai Huntington, CA (+44,9 persen)
- Jersey City, NJ (+43,6 persen)
Lima kota teratas AS yang mengalami lonjakan sewa apartemen dua kamar tidur terbesar:
- Fresno, CA (+71,3 persen)
- Pantai Huntington, CA (+55,2 persen)
- Little Rock, AR (+45,0 persen)
- Salt Lake City, UT (+43,2 persen)
- Augusta, GA (+38,7 persen)
Tahun lalu, ada lonjakan sewa di seluruh negeri juga. Studi itu, dilakukan oleh Berapa banyak, melihat Las Vegas dengan kenaikan sewa terbesar sebesar 45,6 persen diikuti oleh Buffalo dengan kenaikan 41,8 persen. Jika kami memasukkan angka-angka itu dalam data Rent.com ini, Las Vegas akan menjadi lima besar, tetapi hampir tidak. (Peta interaktif penuh dapat dilihat di Sewa.com.)
