Siapa pun yang telah berpikir untuk membeli rumah atau menjual di sana mungkin sangat menyadari betapa anehnya pasar perumahan sekarang. Menemukan rumah yang terjangkau bagaikan jarum di tumpukan jerami dan data baru dari Biro Sensus A.S. menunjukkan betapa sulitnya pasar saat ini — terutama dalam hal bangunan baru. Tidak banyak rumah terjangkau yang sedang dibangun.
Berdasarkan data dirilis oleh Biro Sensus AS, hanya 14 persen dari penjualan rumah konstruksi baru di bulan Maret yang terjual di bawah $300.000. Sebagai perbandingan, sekitar 34 persen dari penjualan rumah baru berjalan kurang dari $300.000 pada bulan Maret 2021 — hanya setahun sebelumnya. Saat itu, 20 persen lebih sedikit rumah yang dijual di bawah $300.000. Dan mencoba mencari rumah baru dengan harga kurang dari $200.000 bahkan lebih mustahil, yang hanya terdiri dari 1 persen rumah baru yang terjual pada Maret 2022, atau setengah dari Maret sebelumnya.
“Pembeli menghadapi kejutan stiker karena kondisi keterjangkauan yang memburuk dan kurangnya inventaris rumah yang ada,” Danushka Nanayakkara-Skillington, Asisten Wakil Presiden Peramalan dan Analisis Asosiasi Nasional Pembangun Rumah (NAHB), mengatakan dalam sebuah rilis berita.
gambar untuk rumah bekas juga tidak lebih baik. Bulan lalu, harga rumah rata-rata untuk semua tipe rumah adalah $375.300, meningkat 15 persen dari tahun sebelumnya. Data dirilis oleh sirip merah, pialang real estat, menunjukkan bahwa untuk pertama kalinya sejak September, daya saing penawaran rumah melambat. Tetapi sebagian besar dari perubahan itu hanya menguntungkan orang-orang yang mampu membeli rumah dengan harga lebih tinggi, karena orang-orang terdorong keluar dari pasar karena tarif dan harga.
