Pandemi mengubah segalanya di Amerika Serikat. Salah satu perubahan utama yang paling menarik? Dimana orang-orang terharu dan mengapa. Selama pandemi, banyak keluarga harus pindah karena perubahan situasi keuangan, atau karena mereka bisa bekerja dari jarak jauh, mereka akhirnya pindah dari tempat yang mereka sebut rumah dan ke lebih hijau, lebih banyak padang rumput pinggiran kota.
Sederhananya, masalah yang muncul tahun ini telah dampak besar pada tempat tinggal orang. Dan seperti semua perubahan sosial yang besar, pola utama muncul tentang ke mana orang pindah, dan tipe orang apa yang pindah ke mana. Faktanya, penelitian baru menunjukkan bahwa orang Amerika terkaya pindah ke kota-kota yang sangat spesifik pada tahun 2020. Inilah yang kami ketahui.
Berdasarkan Orang Dalam Bisnis, pialang real estat Coldwell Banker merilis laporan setebal 132 halaman yang menyoroti ke mana orang Amerika terkaya telah pindah dan mengapa. Dan ternyata ada enam wilayah berbeda di negara ini yang cenderung didatangi oleh orang-orang yang tidak perlu khawatir tentang uang ini.
Para peneliti menganalisis hampir 100.000 gerakan yang terjadi selama setahun terakhir. Data menunjukkan bahwa mereka yang berpenghasilan lebih tinggi, berpenghasilan lebih dari $100.000 per tahun, menghasilkan kurang dari setengah dari semua penggerak tetapi terdiri dari 75 persen orang yang mengatakan alasan mereka pindah adalah untuk pekerjaan jarak jauh peluang.
“Alasan untuk pindah sangat berbeda antara rumah tangga berpenghasilan tinggi dan rumah tangga berpenghasilan rendah,” kata Peter Haslag, seorang profesor di Vanderbilt yang memimpin studi tersebut.
Dan apa yang mungkin menjadi wahyu paling mengejutkan dalam data yang dikumpulkan para peneliti, orang-orang kaya pindah dari kota-kota besar seperti New York atau San Francisco. Kota-kota besar sering menjadi tempat tinggal mereka yang berpenghasilan lebih tinggi – di situlah pekerjaan berada. Namun, dengan adanya pandemi, terjadi pergeseran dalam peluang kerja jarak jauh dan mereka yang memiliki uang tunai memanfaatkannya sebaik mungkin.
Berikut adalah kota-kota yang orang Amerika terkaya pindah ke tahun ini, berdasarkan penelitian:
Phoenix, Arizona
Phoenix dan daerah itu melihat peningkatan besar-besaran dalam pembeli properti dari Chicago, San Francisco, dan Seattle, kata Debbie Frazelle, makelar dengan Coldwell Banker di Phoenix, menurut Orang Dalam Bisnis. Dia menjelaskan bahwa “di awal pandemi, apa pun di bawah $600.000 meledak di pasar dalam waktu 24 jam.”
Denver, Colorado
Denver melihat peningkatan besar pada penghuni baru. Agen real estat setempat memberi tahu Orang Dalam Bisnis bahwa banyak perpindahan baru ke Colorado berasal dari orang-orang yang meninggalkan California dan Texas.
Dallas, Texas
“Harga barang mewah, rata-rata, meningkat sebesar 7%, dan sementara properti secara tradisional membutuhkan waktu lebih dari enam bulan untuk dijual, kami sekarang melihat banyak penawaran dan penjualan dalam beberapa minggu setelah datang di pasar, ”Lori Arnold, broker Coldwell Banker Apex di Dallas dikatakan. “Penjualan kami di tahun 2020 naik 62% dibandingkan tahun 2019.”
Salt Lake City, Utah
Utah memiliki pemandangan yang indah dan banyak ruang – dan orang-orang kaya menyukainya. Menurut seorang agen real estate lokal yang berbicara dengan publikasi, New York dan California, mereka melihat sumber terbesar dari penduduk baru.
Sacramento, California
Menurut Angela Heinzer, agen Coldwell Banker di Sacramento yang berbicara dengan Business Insider, kota di luar kota tersibuk bagian California melihat ledakan pembeli rumah ketika perusahaan mengizinkan pekerja mereka untuk beralih ke pekerjaan jarak jauh setidaknya selama sisa tahun.
St. Louis, Missouri
Alasan kenaikan di St. Louis semuanya terkait pandemi. “Setelah terkurung di karantina, orang-orang pasti memiliki keinginan untuk meningkatkan ke situasi hidup dengan lebih banyak ruang dan fasilitas,” John Ryan, agen Coldwell Banker Gundaker yang melayani St. Louis dan sekitarnya, diberi tahu Orang Dalam Bisnis.
Pergeseran ke pekerjaan jarak jauh telah menjadi hal besar bagi banyak perusahaan dan karyawan mereka, termasuk orang Amerika terkaya. Kami menduga jika tren berlanjut, kami akan melihat distribusi orang kaya yang lebih besar yang tinggal di seluruh AS – dan dalam jangka panjang, itu hal yang baik.
