Risparmiare abbastanza per avere un acconto per mettere su una casa non è mai stato facile. Ma sembra ridicolmente impossibile in questi giorni. Tutto, dall'affitto alla spesa, è cresciuto enormemente di prezzo nell'ultimo anno e cambia, rendendo sempre più difficile arrivare alla fine del mese con un budget limitato. Per i genitori che stanno cercando, per esempio, di acquistare la loro prima casa, ciò rende un po' più difficile risparmiare per l'anticipo. È una lotta, ma se è un tuo obiettivo, chiama una startup di tecnologia ipotecaria Tomo mettere insieme i dati per capire le città in cui è possibile risparmiare denaro per l'acconto il più rapidamente possibile.
Ci sono molti fattori che stanno influenzando il mercato immobiliare, rendendo più difficile per chi acquista per la prima volta una casa – o chiunque altro – risparmiare per un acconto. Non ci sono molte case disponibili per la vendita, tanto per cominciare. Se ne trovi uno, il prezzo medio è aumentato in modo significativo, in aumento del 26,6% rispetto all'anno precedente.
Un altro fattore è che ora gli americani impiegano più tempo per risparmiare per un acconto. Secondo Tomo, ora ci vogliono in media nove anni per risparmiare abbastanza soldi per versare un acconto su una casa. È necessario molto tempo e si sta anche allungando rapidamente. Solo l'anno scorso, il tempo medio necessario per risparmiare per un acconto è stato di 7,3 anni.
Queste statistiche mostrano che è un momento difficile per chiunque acquistare una casa in questo momento. Ma è anche ovvio che gli acquirenti di case per la prima volta avranno maggiori difficoltà.
"I proprietari di case esistenti possono spostare i loro guadagni record di equità nella casa successiva", ha affermato Skylar Olsen, il principale economista di Tomo. "Ma un acquirente per la prima volta che scende del 10% sulla casa tipica e guadagna il reddito familiare medio dovrà risparmiare 1,7 anni in più dall'inizio della pandemia".
Il tempo medio per risparmiare per una casa è ancora più lungo se si desidera vivere in una delle città popolari del paese. "Ci vuole ancora più tempo per salvare una casa in alcuni dei luoghi più famosi del paese in cui vivere", ha detto Tomo, secondo Business Insider. “A Seattle ci vogliono 13,3 anni; a San Francisco, 18.5; e a Los Angeles, 19.9.'
Esaminando ulteriormente i dati, Tomo si è reso conto che ci sono alcune città in tutto il paese che sono più convenienti. E probabilmente è molto più facile per chi acquista per la prima volta risparmiare abbastanza per un acconto. "Le città più convenienti in cui risparmiare, d'altra parte, si trovano principalmente nel Midwest o negli stati lungo la costa orientale", ha affermato Business Insider. "Ohio e New York hanno più città nell'elenco."
Quindi, quali sono le città in cui potresti voler trasferirti se vuoi comprare una casa perché ci vuole meno tempo per risparmiare per un acconto?
- Youngstown, Ohio, con una media di 5,4 anni da salvare
- McAllen, Texas, con una media di 5,4 anni da risparmiare
- Syracuse, New York, con una media di 5,5 anni da salvare
- Toledo, Ohio, con una media di 5,6 anni da salvare
- Wichita, Kansas, con una media di 5,6 anni da salvare
- Dayton, Ohio, con una media di 5,9 anni da salvare
- Scranton, Pennsylvania, con una media di 6 anni da salvare
- Akron, Ohio, con una media di 6 anni da salvare
- Rochester, New York, con una media di 6,1 anni da salvare
- Little Rock, Arkansas, con una media di 6,1 anni da salvare
Sappiamo che risparmiare per acquistare una casa è molto più costoso del semplice risparmiando l'acconto. Spese extra come spese di chiusura, onorari di avvocati, ricerca del titolo... l'elenco potrebbe continuare. Quindi, prima di buttarti dentro, assicurati di fare ricerche e fare un piano finanziario intelligente prima di buttarti dentro.
