Chiunque abbia pensato all'acquisto di una casa o alla vendita è probabilmente molto consapevole di quanto sia strano il mercato immobiliare è proprio ora. Trovare una casa a prezzi accessibili è come un ago nel pagliaio e i nuovi dati dell'US Census Bureau mostrano quanto sia difficile il mercato in questo momento, specialmente quando si tratta di nuove costruzioni. Semplicemente non ci sono molte case a prezzi accessibili in costruzione.
Secondo dati diffusi dall'US Census Bureau, solo il 14% delle vendite di case di nuova costruzione a marzo è stato venduto per meno di $ 300.000. A titolo di confronto, nel marzo 2021 circa il 34% delle nuove vendite di case è stato inferiore a $ 300.000, solo un anno prima. A quel tempo, sul mercato c'era il 20% in meno di case che costavano meno di $ 300.000. E cercare di trovare una nuova casa per meno di $ 200.000 è ancora più impossibile, dato che rappresentava solo l'1% delle nuove case vendute nel marzo 2022, o la metà rispetto al marzo precedente.
"Gli acquirenti stanno affrontando uno shock da adesivo a causa del deterioramento delle condizioni di accessibilità economica e della mancanza di inventario domestico esistente", Danushka Nanayakkara-Skillington, vicepresidente aggiunto per la previsione e l'analisi della National Association of Home Builders (NAHB), ha affermato in una comunicato stampa.
L'immagine per case usate non va neanche meglio. Il mese scorso, il prezzo medio delle case usate per tutti i tipi di alloggi è stato di $ 375.300, con un aumento del 15 percento rispetto all'anno precedente. Dati diffusi da Redfin, un'agenzia di intermediazione immobiliare, mostra che per la prima volta da settembre la competitività per le offerte di casa sta rallentando. Ma la maggior parte di questi cambiamenti avvantaggia solo le persone che possono permettersi le case più costose per cominciare, poiché le persone vengono espulse dal mercato a causa di tariffe e prezzi.
