L'adozione diffusa del lavoro a distanza per i colletti bianchi durante la pandemia ha segnato da tempo uno dei cambiamenti più significativi nel modo di lavorare. Il turno presentava difficoltà, in particolare per i genitori i cui figli erano anche a casa, ma molti dipendenti preferivano lavorare dal tavolo della sala da pranzo piuttosto che recarsi in ufficio. E mentre sembra che il lavoro a distanza sia qui per durare in una certa misura per molte persone, un rapporto afferma che l'aumento del lavoro a distanza potrebbe aver guidato metà dell'aumento del costo degli alloggi che ha definito il mercato immobiliare pandemico. Aspetta cosa!?
Secondo un documento di lavoro pubblicato dal Ufficio nazionale di ricerca economica, l'aumento del lavoro a distanza ha determinato l'aumento dei prezzi per le case più grandi dotate di spazi di lavoro più confortevoli. Il carta ha rilevato in particolare che le regioni con i tassi più elevati di lavoro a distanza hanno registrato una crescita dei prezzi delle case molto più ampia tra dicembre 2019 e novembre 2021.
Il documento ha anche rilevato che l'impatto della domanda dovuto al lavoro a distanza ha avuto un effetto "quasi identico" sull'aumento dei prezzi degli affitti. "È davvero una storia semplice, ovvero, poiché le persone trascorrono più tempo a casa, avranno bisogno di molto più spazio a casa e saranno disposte a pagare per questo", il coautore John UN. Mondragone detto al Cronaca di San Francisco.
Il rapporto, scritto da John A. Mondragon, economista presso la Federal Reserve Bank di San Francisco, e Johannes Weiland dell'Università della California Il dipartimento di economia di San Diego afferma che il lavoro a distanza ha inviato molte persone da persone densamente popolate e più costose le zone in tutto il paese verso nuove località. Le persone acquistavano case più grandi con molto spazio a un prezzo molto più conveniente di quanto avrebbero potuto ottenere nelle città più trafficate.
E da lì il costo degli alloggi è aumentato vertiginosamente. I costi delle case sono aumentati di anno in anno ad aprile del 15,6 per cento, secondo Redfin. Ciò ha reso il già di difficile accesso mercato immobiliare ancora più difficile entrarci. Il prezzo medio di una casa ha raggiunto $ 424.824, che, oltre a un calo del 13,2% delle vendite di case rispetto all'anno precedente, ha causato una crisi immobiliare. Mentre il mercato immobiliare sembra ora in rallentamento, i costi delle abitazioni sono ancora astronomicamente alti, così come i mutui fissi e gli affitti nazionali.
D'altra parte, ci sono molti altri luoghi in cui altri esperti danno la colpa a questo mercato immobiliare fuori di testa. Sottoinvestimenti nella costruzione di nuove proprietà, alloggi particolarmente borghesi e convenienti, una generale fornitura di alloggi stretti, il ruolo che fanno i grandi investitori nell'acquisto di proprietà e poi rapidamente per di più perché hanno il capitale liquido per farlo, così come quello astronomico alti costi di costruzione di nuove abitazioni in mezzo alla carenza di legname pandemico, non aiuta un problema già esistente.
