Molti acquirenti di case si rivolgono a "tomaie fissatrici"per realizzare i propri sogni di proprietà. (Intendo - c'è un intero spettacolo a riguardo, comunque la pensi.) Queste case sono in genere più vecchie, più piccole e necessitano di aggiornamenti strutturali, funzionali o estetici per essere vivibili — ma hanno anche il vantaggio di avere un prezzo molto più basso (almeno inizialmente) e la possibilità di personalizzare una casa per farla diventare il tuo sogno dimora. Se stai prendendo in considerazione una casa per riparatori, si scopre che ci sono alcune città migliori quando si tratta del mercato per riparatori.
Gli acquirenti di case, in particolare quelli che acquistano per la prima volta, devono affrontare una combinazione di problemi che hanno reso difficile trovare la casa perfetta. L'anno scorso, case fuori città scarseggiavano poiché le persone si trasferivano in aree con più spazio. Poi è arrivata la questione della domanda e dell'offerta, che ha reso ogni acquisto di casa un incubo
"Ma c'è ancora un'altra carta da giocare, ed è il fixer-uppers", StorageCafe, una piattaforma online che fornisce elenchi di unità di archiviazione in tutta la nazione, afferma. "Richiedono una quantità costante di lavoro - e tempo - fino a quando non sono pronti per essere chiamati 'casa', ma possono essere una vera soluzione per gli acquirenti attenti al budget".
Naturalmente, alcune città avranno a disposizione più tomaie più riparatrici di altre, e anche i prezzi sono importanti. Allora dove sono quelli? StorageCafe voleva "scoprire quali città sono meglio attrezzate per supportare gli acquirenti di case nella loro ricerca di riparatori". Quindi, hanno estratto i dati, li hanno setacciati e hanno creato un elenco delle prime 10 città in cui acquistare un fixer-upper casa.
I dati sono stati estratti elenchi "in vendita" nei 50 stati più grandi per mettere insieme l'elenco. "Per identificare gli elenchi che si qualificavano come 'fixer-uppers', abbiamo utilizzato filtri di elenco 'tag' come 'TLC', 'good bones', 'as-is', 'necessità di riparazioni'" StorageCafe spiegato. Altri dati che sono stati presi in considerazione nell'elenco includevano le dimensioni della casa e del lotto, i costi di conservazione personale e l'inventario.
"In sostanza, siamo stati in grado di determinare quali mercati sono più favorevoli agli acquirenti di case che cercano tomaie riparatrici sia dal punto di vista della disponibilità che dell'accessibilità economica", StorageCafe spiegato.
E ci sono stati alcuni risultati interessanti nei dati. "Secondo la nostra ricerca, nelle 50 più grandi città degli Stati Uniti, le tomaie per riparazioni costano in media il 32% in meno rispetto alle case standard ($ 307.000 vs. $ 448.000),", riporta il sito. "Inoltre, potresti avere dei veri affari se sei pronto a mettere un po' di olio di gomito, specialmente in mercati ristretti".
Quindi, in quali città potrebbe essere meglio acquistare una casa al piano superiore, secondo le metriche StorageCafe compilato?
- Milwaukee, WI
- Filadelfia, Pennsylvania
- Detroit, MI
- Menfi, Tennessee
- Baltimora, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, Texas
- Louisville, KY
- Miami, Florida
- Fresno, CA
Sembra che se sei disposto a trasferirti e impegnarti per trasformare la casa in una casa, un addetto alle riparazioni potrebbe essere il biglietto di cui hai bisogno.
