מעטים יכולים לשכוח את קריסת השוק של 2008 כאשר בועת הנדל"ן התפוצצה ו מחירי הדיור ירד בכל הארץ. אבל אלה מחירים אולי סוף סוף מתאושש, בהתבסס על נתונים עדכניים שנאספו על ידי HowMuch.net. האינפוגרפיקה האחרונה של האתר מראה שבמהלך 10 השנים האחרונות, 41 מתוך 50 המדינות ראו עלייה בחציון בַּיִת ערך.
לפי המפה, המשתמשת במספרים מסקר הקהילה האמריקאית של לשכת מפקד האוכלוסין האמריקאית בשנים 2007 ו-2017, הרוב המכריע של המדינות חוות דיור גבוה יותר המחירים, כולל וושינגטון די.סי. היחידים שיש להם מחירים נמוכים יותר הם אריזונה, קליפוניה, קונטיקט, פלורידה, אילינוי, מרילנד, נבדה, ניו ג'רזי ורוד איילנד. בנבאדה יש את הירידה הגדולה ביותר במחירים, ירידה של קצת יותר מ-17%.
עם זאת, בחלק מהמדינות העליות בערך היו משמעותיות למדי. קח לדוגמא את צפון דקוטה, שם מחיר הדירה החציוני עומד כעת על 194,700 דולר, עלייה של 82.3 אחוזים בהשוואה לשנת 2007. מומחים מייחסים בעיקר לשוק ההולך וגדל של פריחת פצלי פצלים. מדינות אחרות שראו קפיצות גדולות הן קולורדו (49.2 אחוז), טקסס (42.4 אחוז) ומונטנה (36.1 אחוז), כאשר יותר ויותר בני דור המילניום עוברים לערים פופולריות כמו דנבר או אוסטין.
אבל בעוד מחירים רבים אולי עלו, הקצב שבו הם עולים הוא מינימלי. למעשה, עבור כמעט מחצית מהמדינות, הגידול בערך הבתים בעשור האחרון היה רק 20 אחוז או פחות. רק לתשע מדינות יש מחיר בית חציוני של למעלה מ-300,000 דולר, כאשר האזורים הללו הם בעיקר החוף המערבי בקליפורניה, אורגון וושינגטון יחד עם החוף המזרחי במדינות כמו קונטיקט, מרילנד, מסצ'וסטס, ניו ג'רזי וניו יורק.
ולמרבה הצער, ייתכן שמגמת העלייה לא תימשך. איגוד המתווכים הלאומי חזו כי מכירות הנדל"ן ב-2018 ירדו בסך הכל ב-3.1 אחוזים מהשנה שעברה וכי ב-2019 תהיה ירידה דומה.
