דור המילניום מתחיל נהדר הגירה לפרברים ומציאת נוף אורבני יותר ויותר. על פי נתוני מכון קרקע עירונית שפורסמו ב זְמַן, רוב הפרברים המקיפים את 50 הערים המובילות בארה"ב ראו עלייה בבני 25 עד 35 בין 2010 ל-2015. מגמה זו הייתה בולטת במיוחד בפאתי אורלנדו, סן אנטוניו וריברסייד, קליפורניה, אך היא הייתה גם צוין על ידי כלכלנים, האומרים כי ייתכן שההגירה אינה באינטרס הפיננסי לטווח ארוך של החדש פרברים.
מחקרים מצביעים על כך שמבוגרים צעירים עוברים לפרברים כי הם אוהבים את העיר, וזה נשמע מוזר אלא אם כן אתם עוסקים בתכנון עירוני. הפרברים שהוכיחו את עצמם כפופולריים ביותר סיפקו גישה לשירותים עירוניים - מבשלות בירה, מצרכים טבעיים, בתי קולנוע - עבור, על פי סקר משותף שנערך לאחרונה שנערך על ידי Care.com ו-Zillow, אי שם בסדר גודל של 10,000 דולר פחות בשנה.
ויקיפדיה
טרנד "הפרבר העירוני" חותך לשני הכיוונים. זה מושך אנשי מקצוע צעירים והורים, אבל זה גם מוביל לבעיות הקשורות יותר לערים. דיווח אחרון מ מעבדת עיר מציע שיחד עם השירותים העירוניים באים ריבוד כלכלי עירוני ופשע עירוני. למעשה, באזורים פרבריים רבים נרשמה עליות בעוני ובפשיעה. זה אמור להדאיג מהגרים בשני מישורים: לא רק שזה מעיד על כך שבטיחות היא בעיה, זה מצביע על כך שההשקעה ארוכת הטווח בבתים ודירות עשויה להיחשב גרוע. בהתחשב בכך שהאמריקאים מנסים לעתים קרובות לבנות עושר באמצעות רכישת נדל"ן, זה מדאיג את אלה שמנסים לטפס בסולם הכלכלי.
ואז יש בעיה נוספת: לפרברים חסרים כעת הזדמנויות לתעסוקה רווחית. המשמעות היא יותר זמן נסיעה לעבודה, יותר כסף שהושקע על כלי רכב, ויותר זמן שהושקע במרכזים עירוניים, שנראה שהם מפעילים כוח משיכה על דור שלם. חוקרים קשרו חוסר ניידות כלפי מעלה לשעות השהות במעבר כך שגם נוחות היא לא בהכרח נושא הליבה.
עם זאת, נראה כי ההגירה של המילניום לכיוון הפרברים תימשך ככל הנראה. לפחות זו דעתם של חלקם דמוגרפים שמציעים שבני המילניום מרוכזים בערים בעיקר בגלל שמסיבות מקצועיות ואישיות הם מרגישים תקועים שם. כשהם יתקעו, לדור הבא של הפרברים האמריקאים יהיו מדשאות, גישה ל-IPA ומספר בעיות פיננסיות ומקצועיות.
ברוך הבא הביתה.
