מומחים וקונים שמו עיניהם על שוק הדיור המשגשג, אבל שלט חדש עשוי להצביע על רמה או האטה.
בשנה האחרונה, ה דיור השוק התפוצץ. המגיפה הגבירה את הביקוש לבתים ויחד עם ההיצע ההדוק וריביות המשכנתא הנמוכות, היה שוק של מוכרים. כתוצאה מכך, מחירי הדירות זינקו, ולעתים קרובות עלו הרבה מעל המחיר המבוקש. היו הרבה התבוננות בכדור בדולח אם השוק מאט או לא, אבל לאחרונה, חל שינוי עדין אחד, וזה עשוי להיות סימן לכך שדברים הם להאט או לפחות להגיע לרמה.
הום דיפו - המקום המועדף על בעלי בתים להוציא את כל כספם על פרויקטים של שיפוץ בית - ראתה צניחה במכירות במהלך הרבעון השני.
"למרות שהרווחים וההכנסות של הום דיפו ברבעון השני עלו על התחזיות ביום שלישי בבוקר, כמה נתונים היו מדאיגים", CNN עסקים מסביר. "לדוגמה, הגידול במכירות בחנויות זהות, שמודד את מידת ההצלחה של מיקומים בעלייה לפחות שנה, עלתה רק ב-3.4% בארה"ב."
זו "ירידה גדולה" ממה שהחברה ציפתה. ונשמע שהחנות המתחרה שלה, לואס, ראתה מספרים דומים. "הכלכלנים צופים ירידה בהתחלות הדיור החל מיוני וכי היתרי הבנייה יהיו קבועים", מדווח הפרסום.
עכשיו, כמובן, כמה גורמים יכולים לשחק בירידה של הום דיפו. לדוגמה, אולי בעלי בתים עשו את רוב שיפוץ הבית הנרחב שלהם בשנה שעברה כשהיה להם יותר זמן (עם כל הנעילה), או שהם כבר תיקנו ושינו הכל. או שזו יכולה להיות ירידת מחיר מאחר שמחירי העצים המרקיעים מתחילים להתנרמל. או שהכסף של בעלי בתים מוגבל ממגוון סיבות אפשריות.
"אם המחירים ברמה, זו חידה ניטרלית", בוחן וושינגטון הסביר לאחר ששוחח עם פטריק גורלי, עוזר פרופסור לכלכלה באוניברסיטת ניו הייבן. "כי זה אומר ששוק הדיור לא הולך ומחמיר, אבל זה גם לא משתפר למי שרוצה לצאת ולרכוש בית".
בכל מקרה, אנחנו בטוחים שהום דיפו הולך להיות בסדר גמור. ורמה של שוק הדיור או טבילה למטה כנראה טובה יותר לרוב האנשים במדינה שמנסים לקנות בית.
