מעבר לעיר חדשה יכולה להיות דרך מצוינת עבור א מִשׁפָּחָה להשיג יותר מקום בפחות כסף, אבל אם אתה מחפש לחסוך, אולי עדיף לך להימנע מיוטה. לפחות, על פי סקר חדש של הערים עם שוקי הדיור המוערכים ביותר בארה"ב.
סקר חדש מאוניברסיטת פלורידה אטלנטיק ואוניברסיטת פלורידה הבינלאומית זיהו את 10 הערים ב ארצות הברית עם שוקי הדיור המוערכים ביותר, כלומר שאנשים שקונים בית שם מובטחים שישלמו יותר מדי. ובא השוק כבר חם כמו שהוא, זה חייב להיות אגורה יפה.
בויס, איידהו לקחה המקום העליון ברשימה, מכיוון ששוק הדיור הנוכחי גבוה ב-80 אחוזים מהמקום שבו יש להעריך אותו. אף מדינה אחרת לא התקרבה לשיעור הגבוה הזה, כאשר אוסטין אחריה ב-50 אחוזים, מה שמייצג ירידה של 30 אחוז.
יוטה תפסה אז שלושה מתוך חמשת המקומות הבאים ברשימה, כאשר אוגדן (49.7 אחוזים), פרובו (46.16 אחוזים), וסולט לייק סיטי (42.41 אחוזים) של כולן היו שווקי דיור מוערכים יתר על המידה.
להלן 10 שוקי הדיור המוערכים ביותר בארצות הברית:
- Boise, ID – 80.64%
- אוסטין, טקסס - 50.72%
- אוגדן, UT – 49.70%
- פרובו, UT – 46.16%
- דטרויט, MI – 45.57%
- ספוקיין, וושינגטון - 45.21%
- סולט לייק סיטי, UT – 42.41%
- פיניקס, AZ – 42.31%
- לאס וגאס, ניו יורק - 41.88%
- סטוקטון, קליפורניה – 38.50%
הרשימה מבהירה שככל שעבודה מהבית הפכה נפוצה יותר בשל ה מגפה, יותר ויותר אנשים מנסים לעזוב ערים גדולות או אחרות מאחור ולפנות לשטחי מרעה ירוקים יותר כמו איידהו ויוטה.
הבעיה היחידה? כשיותר מדי אנשים עושים את זה בו זמנית, הביקוש עולה על ההיצע ופתאום, בית בבויס מוערך יתר על המידה ב-80 אחוז. מתוך 100 הערים שנבדקו לצורך המחקר, 95 מהן נחשבו כבעלות שוק דיור מוערך יתר על המידה.
אבל הסקר גילה שיש כמה ערים ששווקי דיור מוערכים בחסר. אם תמיד חלמתם לגור בהוואי, יכול להיות שזה הזמן, שכן הבתים בהונולולו נמוכים כעת בחמישה אחוזים מהערך הצפוי שלהם. זה לא אומר שהם זולים, עם זאת.
