יש בעיה אמיתית ב למצוא במחיר סביר דיור ברחבי ארצות הברית. מחירי הנדל"ן יצאו אט אט מהמחיר המשתלם עבור משפחות רבות, ובשנה האחרונה עלויות הבתים זינקו. עבור אלה שאינם יכולים להרשות לעצמם לקנות בית - ולהורים בני דור המילניום, זה הרבה אנשים - שכירות היא ללא ספק אופציה. עם זאת, שכר הדירה אינו זול בהרבה ממשכנתא, כך נראה. נתונים חדשים שמציגים את 10 הערים היקרות ביותר לשכור בהן מצאו גם שעלות השכירות - לצד העלות המרקיעה שחקים של בעלות על בתים - התפוצץ בארצות הברית.
אתר נדל"ן זומפר רצה לברר מה עושים מחירי השכירות ברחבי הארץ. "שכירות השכירות עלתה בקצב מדאיג בכל רחבי הארץ לאורך שנת 2021", מסבירים באתר, "אבל השכירות הלאומית של זומפר המדד לנובמבר מציג לראשונה השנה קצב איטי יותר של גידול שכר הדירה הדומה יותר להיסטוריה נורמות."
זומפר עקבה אחר מחירי השכירות באמצעות מדד השכירות הלאומי שלה ובמהלך 11 החודשים האחרונים חלו כמה שינויים מעניינים. שכר הדירה החציוני עבור חדר שינה אחד עלה ב-12.1 אחוזים, שני חדרי שינה עלו אף יותר ל-13.2 אחוזים. "בהקשר, שכר הדירה החציוני של חדר שינה אחד עלה ב-0.3% בלבד בכל שנת 2019, והוא עלה רק ב-0.6% ב-2020", מסביר האתר. זו עלייה גדולה בעלויות!
בעוד שנתוני נובמבר של החברה מצביעים על אפשרות שהעלייה בעלויות שכר הדירה מואטת, יש כמה ערים ברחבי הארץ שבהן שכר הדירה פשוט יקר.
10 הערים היקרות ביותר להשכרה:
- ניו יורק, ניו יורק כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא 3,180 דולר לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה ב-3,480.
- סן פרנסיסקו, קליפורניה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,800 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $3,800.
- בוסטון, MA כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,470 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,940.
- סן חוזה, קליפורניה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,310 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,810.
- וושינגטון כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,210 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,950.
- לוס אנג'לס, קליפורניה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,200 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,970.
- מיאמי, פלורידה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,170 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,870.
- סן דייגו, קליפורניה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,160 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,690.
- אוקלנד, קליפורניה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $2,030 לחודש ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,700.
- פורט לודרדייל, פלורידה כאשר מחיר השכרה של חדר שינה אחד הוא $1,920 ושכר דירה של 2 חדרי שינה עבור $2,630.
זו הייתה שנה ממש קשה עבור כל כך הרבה משפחות מבחינה כלכלית. כל כך הרבה הורים נאלצו לצאת מכוח העבודה בגלל מחסור בטיפול בילדים זמין ורבים נוספים איבדו את משרות היורשים רק בגלל בעיות כלכלת COVID-19. תוסיפו את זה לעלויות העלייה של מזון ומוצרים בסיסיים - ושכר דירה - וקיבלתם מתכון די טוב לאנשים שמתקשים להסתדר. אבל, אם אתה מרגיש שאתה גר במקום זול יותר, יש רשימה של כמה מדינות שבהן יוקר המחיה הרבה יותר הגיוני.
