יש הרבה גורמים שמלחיצים משפחות אמריקאיות כרגע. אחד הגדולים שבהם הוא עליות מחירים נרחבות. ממזון ועד גז וביגוד ומזון לחיות מחמד, הפנקסים שלנו נלחצים. למשפחות ש לשלם שכירות, ישנה הוצאה נוספת, במיוחד אם אתה גר באחת מהערים בארה"ב שחוו את דמי השכירות העולים הכי מהר במהלך השנה האחרונה. הנה מה שאתה צריך לדעת.
"השכר הממוצע החודשי המבוקש בארה"ב עלה ב-17% משנה לשנה לשיא של 1,940 דולר במרץ, הקפיצה השנתית הגדולה ביותר מאז פברואר 2020 לפחות", מדווחים Redfin. עם זאת, לא בכל הערים והמדינות נרשמה עלייה כזו. ובמקרים מסוימים העלייה הייתה דרסטית יותר.
רדפין רצה לברר באילו מערי המטרופולין הגדולות ברחבי הארץ מחירי השכירות עולים או יורדים, ובאיזה סכום. כדי לגלות זאת, הם ניתחו נתוני מכירת בתים משירותי רישום מרובים (MLS), רשומות ציבוריות ומחירי שכירות מ-RentPath, תוך הסתכלות ספציפית על 50 אזורי המטרו הגדולים בארה"ב.
10 ערי המטרו המובילות בארה"ב שראו את העלייה הגדולה ביותר בשכר הדירה משנה לשנה נמצאות הרבה מעל העלייה הממוצעת של 17 אחוז - במקרים רבים היא הוכפלה. היו רק ערים בודדות ברשימת ה-50 שראו ירידה בשכר הדירה לעומת השנה הקודמת.
10 אזורי המטרו המובילים עם עלות השכירות המהירה ביותר משנה לשנה:
- פורטלנד, OR (+40 אחוז)
- אוסטין, טקסס (+38 אחוז)
- ניו יורק, ניו יורק (+35 אחוז)
- ניו ברונסוויק, ניו ג'רזי (+35 אחוז)
- ניוארק, ניו ג'רזי (+35 אחוז)
- מחוז נסאו, ניו יורק (+35 אחוז)
- פורט לודרדייל, פלורידה (+33 אחוז)
- מיאמי, פלורידה (+33 אחוז)
- ווסט פאלם ביץ', פלורידה (+33 אחוז)
- אורלנדו, פלורידה (+30 אחוז)
אזורי המטרו שראו ירידה במחירי השכירות לעומת השנה שעברה:
- מילווקי, WI (-10 אחוז)
- קנזס סיטי, MO (-1.1 אחוז)
נקודת שבירה נפגעה על ידי משפחות שנאבקות, והן מנסות לשמור על המים במשך זמן רב. ולמרבה הצער, אי הוודאות הכלכלית צפויה להיות בסביבה לזמן מה, אלא אם כן הממשלה תתמוך (כמו זיכוי מס לילד) מוצג מחדש.
