רוכשי דירות רבים פונים אל "מתקן-עליון"כדי להגשים את חלומות בעלות הבית שלהם. (אני מתכוון - יש על זה הצגה שלמה, איך שאתה מרגיש לגבי זה.) בתים אלה הם בדרך כלל ישנים יותר, קטנים יותר וזקוקים לשדרוגים מבניים, פונקציונליים או קוסמטיים כדי להיות ראויים למגורים - אבל הם גם באים עם היתרון של תג מחיר נמוך בהרבה (לפחות בהתחלה) והיכולת להתאים אישית בית להיות החלום שלך מָקוֹם. אם בית מתקן עליון הוא משהו שאתה שוקל, מסתבר שיש כמה ערים מובילות בכל מה שקשור לשוק העליון.
רוכשי דירה, במיוחד רוכשי דירה ראשונה, מתמודדים עם שילוב של בעיות שהפכו את מציאת הבית המושלם למאתגר. שנה שעברה, בתים מחוץ לעיר היו במחסור כאשר אנשים עברו לאזורים עם יותר מקום. ואז הגיעה סוגיית ההיצע והביקוש, שהפכה כל רכישת בית לסיוט מלחמת הצעות קונים, ואחריו אינפלציה וריביות גבוהות.
"אבל יש עוד קלף לשחק, וזה מתקן-עליות," StorageCafe, פלטפורמה מקוונת המספקת רישומי יחידות אחסון ברחבי הארץ, אומר. "הם דורשים כמות עקבית של עבודה - וזמן - עד שהם מוכנים להיקרא 'בית', אבל הם יכולים להוות פתרון אמיתי עבור קונים בעלי תקציב".
כמובן שבערים מסוימות יהיו יותר גגות מתקנים זמינות מאחרות, וגם נקודות המחיר חשובות. אז איפה אלה?
הנתונים נשלפו מ רישומים "למכירה" ב-50 המדינות הגדולות ביותר כדי להרכיב את הרשימה. "כדי לזהות רישומים שמתאימים כ'מתקן-עליון', השתמשנו במסנני רישום 'תג' כגון 'TLC', 'עצמות טובות', 'כפי שהם', 'צריך תיקונים'." StorageCafe הסביר. נקודות נתונים אחרות שנכללו ברישום כללו את גודל הבית והמגרש, עלויות אחסון עצמי ומלאי.
"בעיקרון, הצלחנו לקבוע אילו שווקים נוחים יותר לרוכשי בתים המחפשים מתקן מתקן הן מבחינת זמינות והן מנקודת מבט של סבירות." StorageCafe הסביר.
והיו כמה ממצאים מעניינים בנתונים. "על פי המחקר שלנו, ב-50 הערים הגדולות ביותר בארה"ב, מתקנים זולים ב-32% בממוצע מבתים סטנדרטיים (307,000 דולר לעומת בתים רגילים). 448 אלף דולר)," מדווח האתר. "יתרה מכך, ייתכן שתהיה לך כמה מציאות אמיתיות אם אתה מוכן לשים קצת שומן מרפקים - במיוחד בשווקים צפופים."
אז באילו ערים הכי כדאי לקנות בית מתקן עליון, לפי המדדים StorageCafe מלוקט?
- מילווקי, WI
- פילדלפיה, פנסילבניה
- דטרויט, MI
- ממפיס, טנסי
- בולטימור, MD
- ג'קסונוויל, פלורידה
- דאלאס, טקסס
- לואיוויל, קיי
- מיאמי, פלורידה
- פרזנו, קליפורניה
זה נשמע שאם אתה מוכן לעבור דירה, ולהתעסק כדי להפוך את הבית לבית, עשוי מתקן להיות הכרטיס שאתה צריך.
