10 שווקי הדיור במחיר המופקע ביותר אינם היכן שהיית מצפה

זה לא סוד שעלויות הדיור יצאו מכלל שליטה. אבל עד כמה הם יוצאים מכלל שליטה? עבור אנשים שמתחילים לחפש בית חדש - או הבית הראשון שלהם - זה פשוט עשוי להיראות כאילו העלות של רכישת בית חדש אינה משתלמת מתמיד. ומחקר חדש על ארה"ב שוק הדיור מצא שהשווקים יקרים מדי בפריסה ארצית - כאשר חלקם מלאים בבתים שנמכרים באופן קבוע ביותר מ-40% מעל הערכים ההיסטוריים שלהם. ושווקי הדיור האלה אולי לא נמצאים במקום שאתה מצפה להם.

אוניברסיטת פלורידה אטלנטיק החוקרים קן ה. ג'ונסון, Ph.D. ואלי ברכה, Ph.D., ניתחו את שוקי הדיור היקרים ביותר ברחבי הארץ, תוך שימוש בנתוני קוד פתוח מ-Zillow וספקים אחרים "כדי להבקיע את 100 ערי המטרופולין הטובות ביותר או במחיר נמוך ביותר ב- לָנוּ."

המחקר שלהם מצא שמבין 10 הערים המובילות שבהן אנשים משלמים יותר מדי עבור בתיהם, מחציתם ממוקמות בפלורידה.

זה עשוי להפתיע חלק - במיוחד אלה שמסתכלים על בתים בניו יורק, קליפורניה או שווקי דיור צפופים אחרים. אבל אכן, בתים בפלורידה צומחים בערכם - בשל ביקוש גבוה ומלאי דיור נמוך. אז למרות שלא תראו את מנהטן או סן פרנסיסקו ברשימה, תראו את לייקלנד, טמפה וקייפ קורל.

"פלורידה כל כך מוערכת כמעט בוודאות בגלל הביקוש המוגבר לגור כאן, בשילוב עם מחסור ביחידות דיור זמינות", הסביר ג'ונסון. "פשוט אין מספיק גגות להסתובב, בהתחשב באוכלוסייה שלנו ובמעמדה של פלורידה כיעד ראשי".

לפי פְּנִימַאי, גם הבעיות מתגברות. בעלי בתים אינם ששים למכור, כי הם לא רוצים לקחת על עצמם ריבית גבוהה יותר כאשר הם רוכשים בית חדש - עם ריביות העולה על 6% כרגע - בשילוב עם מחירים גבוהים וריביות משכנתא גבוהות, שהחזיקו את שוק הדיור בדוחק 2023.

10 שוקי הדיור בארה"ב היקרים ביותר, מדורגים

  1. אטלנטה, ג'ורג'יה: מחיר מופקע ב-48.57%
  2. דטרויט, מישיגן: מחיר מופקע ב-45.80%
  3. טמפה, פלורידה: מחיר מופקע ב-43.98%
  4. צפון נמל, פלורידה: מחיר מופקע ב-43.49%
  5. קייפ קורל, פלורידה: מחיר מופקע ב-43.35%
  6. ממפיס, טנסי: מחיר מופקע ב-43.35%
  7. לייקלנד, פלורידה: מחיר מופקע ב-42.36%
  8. שרלוט, צפון קרוליינה: מחיר מופקע ב-42.19%
  9. פאלם ביי, פלורידה: מחיר מופקע ב-41.00%
  10. ווינסטון, צפון קרוליינה: מחיר מופקע ב-40.96%

כדי לראות את מערך הנתונים המלא, בקר אתר האינטרנט של אוניברסיטת פלורידה אטלנטיק.

מס הכנסה פרסם את לוח הזמנים החודשי לתשלום זיכוי מס לילד

מס הכנסה פרסם את לוח הזמנים החודשי לתשלום זיכוי מס לילדMiscellanea

כמו בדיקות גירוי שקודם לכן, זיכוי המס החדש והמשופר לילדים הוא ניצחון להורים. זה הופך את ההטבה, לאחר זיכוי מס שהורים יכלו לגשת אליו רק כשהם הגישו את המיסים שלהם, לזיכוי נדיב הרבה יותר, שניתן להחזר ב...

קרא עוד
Washington Nationals רותמים את כוח "בייבי כריש" כדי להציל את העונה

Washington Nationals רותמים את כוח "בייבי כריש" כדי להציל את העונהMiscellanea

ה אזרחי וושינגטון לא שיחקו טוב. הם נפלו בהרבה תחזיות לפני העונה שגרם להם ללכת 89-73, לצלע לסימן ארצי של 34-38 נכון ל-19 ביוני, מה שיתברר דייט גורלי בהיסטוריה של נאטס.שקע בצניחה של 0-23, ג'ררדו פארה...

קרא עוד
Tech Unicorn 'Bolt' עובר לניסיון של ארבעה ימים בשבוע עבודה

Tech Unicorn 'Bolt' עובר לניסיון של ארבעה ימים בשבוע עבודהMiscellanea

אם אתה מחפש ליישר את קנה המידה שלך איזון בין עבודה לחיים, אולי תרצה להתחיל לחפש משרות בבולט, שכן הסטארט-אפ הפינטק הודיע ​​כי יישם שבוע עבודה בן ארבעה ימים.בולט עושה את המהלך בתקווה לבנות תרבות עסקי...

קרא עוד