家の改修 あなたが幼い子供を持っているとき、後部座席を取る傾向があります。 誰が2万ドルのキッチンを買う余裕があるのか 改造 デイケアがあなたの住宅ローンよりも高いときは？ 確かに、新しいバスルームはいいのですが、大学はこれ以上安くはならず、その529の貯蓄プランはそれ自体を満たしていません。 家族がいる場合は経済的なトレードオフを行う必要があり、多くの場合、他の費用が古いカウンタートップよりも優先されます。 カーペット敷きのキッチン.
しかし、高価な 家の改修プロジェクト 実行できる、コストを削減する方法があります。 そのため、ブルックリンを拠点とするオーダーメイドの家具デザイナーであり、元請負業者であり、HGTVのホストであるJasonPickensに連絡を取りました。 Jを参照してください。 仕事 限られた予算で住宅改修プロジェクトに取り組む方法を知っている人。 ファーザリィ 最近、アラバマ州フローレンスにある彼のワークショップでピケンズと話をし、家のリフォーム、改装、修理にかかる費用を節約するためのヒントを得ました。
プロジェクトを選択します。 予算を立てる。 それに固執。
常識のように聞こえるかもしれませんが、リノベーションプロジェクトを1つ選び、それに固執するのは思ったより難しいです。 住宅所有者は、自分のスペースに加えることができる潜在的な変更の数に興奮し⏤、圧倒される⏤ことがよくあります。 そして、多くの場合、彼らは一度に多くのことを引き受けて脇道に追いやられ、仕事の途中で費用のかかる変更を加えます。 Pickens氏は、計画段階でより多くの時間を費やすと、長期的には多くの時間とお金を節約できると言います。 彼は、リノベーションの途中でやって来て、彼らが何をしているのかを提案する友人に簡単に振り回されることは珍しいことではないと冗談を言っています。 したほうがいい やっている。
「あなたができる最も重要なことは、最初にプロジェクトについて考えることです」とピケンズは言います。 「あなたにとって本当に重要なこと、お金をかけたいことを1つ選んで、それを実行してください。 次に、計画を立て、それに固執し、予算内にとどまります。」
決断力を発揮する
「優柔不断であることにはお金がかかります」とピケンズは言います。 「プロジェクトで脱線するのと同じように。 それと同じくらい簡単です。」 ビルダーや請負業者があなたが決心するのを待つ時間が長くなる どのキャビネット、照明器具、またはカウンタートップを注文するか、プロジェクトでより多くの費用がかかります 終わり。 事前に計画を立てて迅速に決定を下すことができれば、ピケンズ氏は、あなたの優柔不断に対応するためにそれほど多くのパディングを組み込む必要はないだろうと言います。
付加価値のある小さな変更に焦点を当てる
幼児が真っ只中にいる間に予算を浪費するバスルームの改修を行うのではなく トイレトレーニング、Pickensは、家に付加価値を与え、すぐに影響を与える、より小さく、より安価な調整を行うことを提案しています。 彼が推奨するプロジェクトのいくつかには、キッチンにタイルのバックスプラッシュを追加すること、キッチンとバスルームキャビネットのハードウェアを交換すること、特に玄関の照明器具⏤を交換することが含まれます。
「キッチンを見ているときは、バックスプラッシュを変更することを検討してください」とピケンズ氏は言います。 「通常は小さなエリアですが、タイルを追加すると、キッチンの外観が変わり、より高くなる可能性があります。」 それだけでなく、最小限のスキルと1つまたは2つのボックスのみを必要とする簡単な2日間のプロジェクトだと彼は付け加えます。 タイル。
「また、人々はハードウェアの変更を忘れていると思います」と彼は付け加えます。「ドアノブであれ、キャビネットのノブであれ、バスルームの備品であれ、それらはすべてモジュール式の部品です。 庭や不動産の販売で、良いアンティークの備品やアンティークのノブを中古で本当に安く買うことができ、それらはほとんど無料ですぐに価値を追加します。」
ピケンズ氏によると、家全体を通り抜けて、省エネ電球にアップグレードします。 「それはお金の期間を節約するためのちょうど良い方法です。」
クリエイティブに
Pickensは、デザインの選択を工夫することでお金を節約することがいかに簡単であるかを十分に強調することはできません。 キッチンアイランドを残りのフローリングで包むか、再生ビーズボードまたはテクスチャード加工の壁装材を使用するか ペンキの代わりに、または木のスクラップを床に変える代わりに、創造性をコストに変換する無限の方法があります 節約。
「たとえば、キッチンとバスルームの主なお金は、キャビネットの設置と実際のキャビネットにあります」とピケンズ氏は言います。「ドアは単なるアドオンです。」 それが彼が ⏤パネルを装飾するか、交換するか、すべて一緒に取り外してキャビネットを開いて⏤大金を節約する方法として、それらを使って創造的になることを提案します。 改修。
同様に、スペース全体を処理する余裕がない場合は、カウンタートップを選択的に交換することを提案します。 キッチンアイランドだけを高価なコーリアンのカウンタートップに置き換えるかもしれません。それが最もよく使うものであり、残りはもっと安いものになる可能性があるからです。 または、クックトップの周りの領域を対照的な石の素敵な部分と交換します。
「お金を節約するための鍵は、創造的な決定を下すことです」とピケンズは言います。 遊びやランダムな壁紙や布地、それらの素材を別の方法で使用することは、本質的にあなたの家を改善します 自由。
より簡単なプロジェクトを自分で行う
多くのDIY専門家は、現金を節約するために自分でデモ作業に取り組むことを推奨していますが、ピケンズは同意しません。 彼は、家の完全性に関する問題をすぐに特定できる専門家に任せるのが最善であると主張しています。 ただし、デモが完了した後、彼は、やることリストを評価し、タイルの設置やビニール床の敷設など、完了しやすい小さなプロジェクトに取り組むことを提案します。
「タイルの作業は複雑ではありません」とピケンズは言います。 実際、ビニールフローリングを追加することは、本当に、本当に安く、簡単にインストールできます。 一部のタイプでは、機械や接着剤さえ必要ありません⏤それはただ横になって一緒にロックします。 DIYプロジェクトでさえほとんどありません。」
あなたの請負業者に材料を買わせてください
多くの人があなた自身のすべての材料と供給品を家で買ってシュレッピングすることによってお金を節約することを勧めます、しかし再び、ピケンズは同意しません。 「長期的には、これらのことを常に扱っていない人が、何を手に入れるかを正確に知ることは困難です。」 間違ったアイテムを購入すると、返品や時間のロスにつながります。 彼によると、より良い方法は、⏤オンラインまたは店舗で⏤欲しいものを調べて、照明器具であれ花崗岩のカウンタートップであれ、請負業者の写真を見せることです。 請負業者は多くの材料やベンダーと協力しているので、彼らはより少ないものを作る会社を提案することができます 製品の高価なバージョン（または少なくとも1つはかなり近い）または残りの在庫にアクセスする可能性があります もっと安い。 それだけでなく、彼らは取引や追加料金のためにソースを利用することができ、他のプロジェクトのためにすでに大量に注文している場合は、送料を節約できます。
リサイクルまたは再生材料を使用する
「古いリサイクルまたは再利用された材料を見つけるための創造的な方法は常にあります」とフリーマーケットを訪れることを勧めるピケンズは言います。 骨董品店、そしてあなたの地元の再生木材の供給は、中古の材料と安い骨董品をうまく機能するように追跡します。 グリーンデポ 近くに店舗がある場合は、もう1つの優れたリソースです。 「彼らはデモをしている人々のところに行き、キッチンキャビネット、フルキッチン、そして 他の材料の中でも、完全な照明器具」と彼は言います。 価格。 あなたはただ行ってそれらを拾います。」
「販売に適した時期もあります」と彼は付け加えます。 たとえば、新しいパティオ用家具でデッキを飾りたい場合は、夏の終わりに大きくマークダウンされたときに購入し、春まで地下室に収納します。
プロジェクトのタイムラインを長くする
Pickens氏によると、材料費を削減する最も簡単な方法の1つは、プロジェクトのタイムラインを延長して、年間を通じて取引を活用することです。 「キッチンをやり直すことに決めたら、次の3か月を取り、表示されている素材に注意を払います。 キッチンでこの奇妙な素材をどのように使用できるかを自分に言い聞かせてください。」 そして、それが発売されたら、それを購入します 安いです。
Pickensは、より長いタイムラインを使用して、改造に組み込む材料や家具を収集することをお勧めします。 販売を利用してお金を節約できるだけでなく、請負業者に提示することもできます 彼らが始めるために必要なすべて⏤これはコストを削減し、はるかに正確なプロジェクトを提供するのに役立ちます 見積もり。
収益ではなく、コミュニケーションの程度に基づいて請負業者を選択する
人々がリフォームプロジェクトで犯す最大の過ちの1つは、コミュニケーションに焦点を当てるべきときに、完全に数字に基づいて請負業者を雇うことです。 「請負業者を雇うときに最も重要なことは、あなたの性格がジャイブしなければならないということです」と彼は指摘します。 「みんなが一緒に冗談を言ったり、同じ言語を話したり、物事について話したりできるなら、それは大いに役立ちます。」 リノベーションはストレスがたまり、一緒に働きたい 最も安い価格を手に入れることに執着したり、彼らが「あなたをたくさんの人から追い出そうとしている」と常に心配するのではなく、あなたが仲良くしている誰か お金。"
Pickensは、2、3の異なる請負業者から見積もりを取得し、少し高価な場合でも、最も気に入ったものを選択することをお勧めします。 良好なコミュニケーションは、潜在的なコスト超過や遅延を回避するのに役立ちます。つまり、最終的にはさらに節約できます。 「人々は常にお金を節約したいと思っていますが、個々の広告申込情報だけでなく、プロジェクト全体を節約することを検討する必要があります」とPickens氏は言います。 「私はいつも、うまくコミュニケーションをとることができる優れた請負業者を言いますが、おそらく10％高いので、あなたを低くしている請負業者よりも安いです。 また、この人を子供と一緒に家に招待することを忘れないでください。 あなたはそれがあなたが好きな人であることを確認したいのです。」
