მასში რეალური პრობლემაა ხელმისაწვდომი ფასის პოვნა საცხოვრებელი მთელს შეერთებულ შტატებში. უძრავი ქონების ფასები ნელ-ნელა გადავიდა მრავალი ოჯახისთვის ხელმისაწვდომი ფასიდან და გასულ წელს სახლების ხარჯები გაიზარდა. მათთვის, ვისაც სახლის ყიდვის საშუალება არ აქვს - და ათასწლეულის მშობლებისთვის, ეს არის ბევრი ადამიანი - დაქირავება აშკარად ვარიანტია. თუმცა, როგორც ჩანს, ქირა არც ისე ხელმისაწვდომია, ვიდრე იპოთეკა. ახალმა მონაცემებმა, რომელიც შეიცავს 10 ყველაზე ძვირად ღირებულ ქალაქს, ასევე აღმოაჩინა, რომ ქირის ღირებულება - სახლის მფლობელობის მზარდი ღირებულების პარალელურად - აფეთქდა შეერთებულ შტატებში.
უძრავი ქონების საიტი ზუმპერი სურდა გაერკვია, რას აკეთებს ქირის ფასები მთელი ქვეყნის მასშტაბით. ”ქირა 2021 წლის განმავლობაში საგანგაშო ტემპით იზრდებოდა მთელ ქვეყანაში,” განმარტავს საიტი, ”მაგრამ Zumper-ის ეროვნული ქირა. ნოემბრის ინდექსმა წელს პირველად აჩვენა იჯარის ზრდის ნელი ტემპი, რაც უფრო მეტად ჰგავს ისტორიულს. ნორმები“.
Zumper თვალყურს ადევნებდა ქირავნობის ფასებს მისი ეროვნული ქირის ინდექსის გამოყენებით და ბოლო 11 თვის განმავლობაში იყო რამდენიმე საინტერესო ცვლილება. ერთოთახიანი ადგილის მედიანური ქირა 12,1 პროცენტით გაიზარდა, ორი საძინებელი კი 13,2 პროცენტამდე გაიზარდა. ”კონტექსტში, ერთოთახიანი ქირა საშუალოდ გაიზარდა მხოლოდ 0,3 პროცენტით მთელი 2019 წელს, ხოლო ის მხოლოდ 0,6 პროცენტით გაიზარდა 2020 წელს,” - განმარტავს საიტი. ეს არის ხარჯების დიდი ზრდა!
მიუხედავად იმისა, რომ კომპანიის ნოემბრის მონაცემები მიუთითებს იმაზე, რომ ქირის ხარჯების ზრდა შენელდება, არის რამდენიმე ქალაქი ქვეყნის მასშტაბით, სადაც ქირა უბრალოდ ძვირია.
10 ყველაზე ძვირად ღირებული ქალაქი:
- ნიუ-იორკი, ნიუ-იორკი სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია $3,180 თვეში და 2 ოთახიანი 3,480.
- სან ფრანცისკო, კალიფორნია სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია 2800$ თვეში და 2 ოთახიანი 3800$.
- ბოსტონი, MA სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია $2,470 თვეში, ხოლო 2-ოთახიანი ქირა $2,940.
- სან ხოსე, კალიფორნია სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია $2,310 თვეში და 2 ოთახიანი 2,810$.
- ვაშინგტონი, DC სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია $2,210 თვეში და 2 ოთახიანი $2,950.
- ლოს ანჯელესი, კალიფორნია სადაც 1 ოთახიანი ქირის ფასი არის 2200$ თვეში და 2 ოთახიანი 2970$.
- მაიამი, FL სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასი არის $2,170 თვეში და 2-ოთახიანი ქირა $2,870.
- სან დიეგო, კალიფორნია სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია $2,160 თვეში და 2-ოთახიანი ქირა $2,690.
- ოუკლენდი, კალიფორნია სადაც 1 ოთახიანი ქირავნობის ფასია 2030$ თვეში და 2 ოთახიანი 2700$.
- ფორტ ლოდერდეილი, FL სადაც 1 ოთახიანი ქირის ფასი 1920 დოლარია, ხოლო 2 ოთახიანი 2630 დოლარი.
ეს ძალიან მძიმე წელი იყო ამდენი ოჯახისთვის ფინანსურად. ამდენი მშობელი იძულებული გახდა დაეტოვებინა მუშახელი ბავშვზე ზრუნვის არარსებობის გამო და ბევრმა დაკარგა სამუშაო ადგილი მხოლოდ COVID-19 ეკონომიკის პრობლემების გამო. დაამატეთ ეს საკვებისა და ძირითადი საქონლის - და ქირავნობის - მზარდ ხარჯებს და თქვენ მიიღებთ საკმაოდ კარგ რეცეპტს იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც იბრძვიან თავის ათვისებაზე. მაგრამ, თუ გრძნობთ, რომ უფრო ხელმისაწვდომ ადგილას ცხოვრობთ, არსებობს რამდენიმე მათგანის სია აცხადებს, სადაც ცხოვრების ღირებულება ბევრად უფრო გონივრულია.
