სამწუხაროდ, მასზე ბევრი განახლება არ ყოფილა ბაიდენის ადმინისტრაციის გეგმა ფართოდ აპატიოს ფედერალური სტუდენტური სესხები — თუმცა მან მიიღო კონკრეტული ქმედებები მათთვის, ვინც იყო, ვთქვათ, მოტყუებული მომგებიანი კოლეჯების მიერ. მიუხედავად იმისა, რომ მსესხებლები ელოდებიან გაიგონ, მიიღებს თუ არა ბაიდენი მნიშვნელოვან ზომებს სტუდენტურ სესხებზე, ერთი რამ ცხადია: ბევრ ათასწლეულს სურს მეტი სტუდენტური სესხის პატიება, ახალი გამოკითხვის მიხედვით.
სარაკეტო იპოთეკა სურდა გაეგო, როგორ შეიძლება გავლენა იქონიოს სტუდენტური სესხების პატიებამ ათასწლეულებზე, რომლებსაც სურთ სახლების ყიდვა. ამ თემაზე მეტის გასარკვევად კომპანიამ გამოკითხა 2065 ადამიანი, რომლებსაც აქვთ სტუდენტური სესხები ან ჰქონდათ წარსულში და არიან 26-დან 41 წლამდე.
გამოკითხვა ჩატარდა 2022 წლის აპრილში და თუმცა აღმოჩნდა სტუდენტური სესხის დავალიანება კონკრეტულად არ შეუშლის ხელს მილენიელებს სახლის ყიდვაში, მთლიანობაში ვალი გადამწყვეტ როლს თამაშობს იმაში, თუ როგორ შემოდის ათასწლეულის თაობა საშინაო ბაზარზე.
აი, რა აღმოაჩინა Rocket Mortgage-ის გამოკითხვამ:
- ათასწლეულის ასაკის მსესხებლების 83.11%-ს სტუდენტური სესხების პატიება სურს
- $40,000-დან $60,000-მდე არის საშუალო თანხა, რომელიც ათასწლეულებმა ისესხეს სტუდენტურ სესხებში
- ათასწლეულის მსესხებლების 69.9%, რომლებიც იმედოვნებდნენ, რომ იყიდიდნენ თავიანთ პირველ სახლს ოთხიდან ცხრა წელიწადში, ფიქრობდნენ, რომ მათ უნდა შეეძლოთ სახლის შეძენა ერთიდან სამ წელიწადში, თუ სტუდენტური სესხები ეპატიებათ.
- მილენიალთა 34,9%-ს, რომლებსაც ჰქონდათ სტუდენტური სესხი, არ ჰქონდათ სახლის საკუთრების შესაძლებლობა
ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესო აღმოჩენა Rocket Mortgage-მა გამოკითხვის შედეგად აღმოაჩინა არის ის, თუ რამდენად ჩამორჩება COVID-19-ის პანდემია ათასწლეულების საშინაო გეგმებს. 1,252 ათასწლოვანი მსესხებლიდან, რომლებიც ფლობენ სახლს, 49.3%-მა იყიდა თავისი სახლი 2014-დან 2019 წლამდე, როდესაც საბინაო ბაზარი ბევრად განსხვავებული იყო, ვიდრე ახლაა.
როგორც Rocket Mortgage აღნიშნავს, „ამ დროის განმავლობაში, სახლის მყიდველებს ჰქონდათ ხელმისაწვდომობა ჭარბი საცხოვრებლის, წინასწარი გადახდის დახმარების პროგრამებზე და დაბალი საპროცენტო განაკვეთები, ხოლო სახლის დაბალი ფასები და უმუშევრობის კლება სახლში.”
არსებითად, იყო დროის მოკლე ფანჯარა, როდესაც მილენიალებს შეეძლოთ სახლის შეძენა და ეს ფანჯარა დაიხურა. მილენიალებთან შედარებით, რომლებმაც სახლი იყიდეს 2014-დან 2019 წლამდე, გაცილებით ნაკლებმა მილენიალმა იყიდა თავისი სახლი 2020 წლიდან 2022 წლამდე. სინამდვილეში, პანდემიის ცხელი ბაზრის დროს დაფიქსირდა მილენიალებისთვის გაყიდვების ათპუნქტიანი ვარდნა. როგორც Rocket Mortgage აღნიშნავს, ეს ვარდნა, სავარაუდოდ, გამოწვეულია „კოვიდ-19-ის პანდემიის დაკრედიტების გაურკვევლობის კომბინაციით, ასევე ამ პერიოდის განმავლობაში მზარდი კონკურენციისა და სახლის ფასების გამო“.
გამოკითხვამ ასევე აჩვენა, რომ ათასწლეულებისთვის, რომლებმაც შეიძინეს სახლი 2020-დან 2022 წლამდე, პანდემიის სრული რყევის დროს, სტუდენტური დავალიანება გავლენას ახდენს სახლის ხელმისაწვდომობაზე. ამ დროის განმავლობაში, სტუდენტური სესხის დაფარვა იყო პაუზა და სახლის შესყიდვების 63% იყო მილენიელების მიერ, რომლებსაც ჰქონდათ სტუდენტური სესხები.
ეს პროცენტი გაიზარდა 59.2%-დან 2017-დან 2019 წლამდე, „რაც შეიძლება მიუთითებდეს ათასწლოვანი სახლის მფლობელობის ზრდაზე სტუდენტური სესხის გადახდის ამჟამინდელი პაუზის გამო“, - ამბობს Rocket Mortgage.