ჩვენ ვიქირავეთ ჩვენი ადგილი და გვინდა ვიყიდოთ სახლი, მაგრამ ეს დიდ ვალში დაგვატყდება. ჩვენ უნდა? - სტივენი, ატლანტა
ბევრს ეშინია ვალების აღების. და ზოგადად, ეს შესანიშნავი იმპულსია. მაგრამ ვალი ნამდვილად შეიძლება იყოს ჯანსაღი, თუ ის დაგეხმარებათ თქვენი გრძელვადიანი მიზნების მიღწევაში.
მიუხედავად იმისა, რომ ჩვეულებრივ არ შეიძლება ამის თქმა საკრედიტო ბარათების ნაშთებიმაგალითად, ა იპოთეკა ძალიან ხშირად ჯდება ამ კატეგორიაში. სახლის საკუთრება ანიჭებს თქვენს ოჯახს სტაბილურობას, რომ აღარაფერი ვთქვათ შესაძლებლობა ააშენოთ კაპიტალი გრძელვადიან პერსპექტივაში (თუ ვივარაუდებთ, რომ თქვენ აპირებთ სახლში ყოფნას გარკვეული დროის განმავლობაში).
ვიდრე ფოკუსირება იმაზე, თუ რამდენად ვალი თქვენ აგროვებთ, კითხვაზე, რომელზეც ყურადღება უნდა გაამახვილოთ, არის თუ არა გადახდის საშუალება. ზოგადი წესია, რომ სახლის მესაკუთრეებმა უნდა დახარჯონ თავიანთი მთლიანი შემოსავლის არაუმეტეს 30 პროცენტი საცხოვრებელზე, მათ შორის იპოთეკური გადასახადები, სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა და კომუნალური მომსახურება. მათ, ვისაც სხვა დავალიანება არ აქვთ, ჩვეულებრივ შეუძლიათ გადაიტანონ 40 პროცენტამდე ბიუჯეტის გადაჭარბების გარეშე.
"Bank of Dad" არის ყოველკვირეული რუბრიკა, რომელიც ცდილობს უპასუხოს კითხვებს, თუ როგორ უნდა მართოთ ფული, როდესაც ოჯახი გყავთ. მინდა გკითხო კოლეჯის შემნახველი ანგარიშები, ხელმისაწვდომ იდეები პაემნის ღამის გასათევად, ან სად ვიყიდოთ სათამაშოები იაფად? გაგზავნეთ შეკითხვა [email protected]ზე. გსურთ რჩევა იმის შესახებ, თუ რა აქციებზეა უსაფრთხო ფსონები? ჰკითხეთ თქვენს ბროკერს. და მერე გვითხარი. ჩვენ გვსურს ვიცოდეთ.
სანამ ამ კრიტერიუმებს აკმაყოფილებთ, იპოთეკის აზრმა არ შეგაშინოთ. ზოგიერთ მშობელს სურს ეზოს ან კონკრეტულ სასკოლო უბანში ფესვების დაყრის შესაძლებლობა - სარგებელი, რომლის მიღწევაც ხშირად ადვილია სახლის საკუთრებაში. სხვა ადამიანები სიამოვნებით ქირაობენ და ეს ასევე კარგია.
რა ღირს, ამერიკელთა აბსოლუტური უმრავლესობა იღებს მნიშვნელოვან ვალს საკუთარი სახლების შესაძენად. ATTOM Data Solutions-ის თანახმად, ამ წლის მეორე კვარტალში საშუალო წინასწარი გადახდა იყო მხოლოდ $19,900, ანუ სახლის საშუალო ფასის 7,6 პროცენტი. რა თქმა უნდა, მარტო არ ხარ, თუ წითელში გადახვალ.
რამდენი უნდა დავხარჯო ჩემი შვილების დაბადების დღეებზე? არსებობს რაიმე საიდუმლო ფორმულა? - კიტი, აკრონი, ოჰ
ყველა მშობელს სურს დაინახოს უზარმაზარი ღიმილი მათი შვილის სახეზე, როდესაც მათი დაბადების დღე მოდის. მაგრამ თუ თქვენი ბიუჯეტი შეზღუდულია - და ეს ჩვენი უმეტესობაა - არ გჭირდებათ თქვენი ქალიშვილი და მისი 30 უახლოესი მეგობარი გაგზავნოთ ტეილორ სვიფტის კონცერტზე წარმატების მისაღწევად. არც უნდა იგრძნოთ თავი იძულებით, იყიდოთ თქვენს შვილს iPhone X, რომელიც მას აწუხებდა.
დღესდღეობით, ძვირადღირებული დაბადების დღეები საკმაოდ ჩვეულებრივი მოვლენაა, რამაც შეიძლება დიდი ზეწოლა მოახდინოს მშობლებზე, რათა მათ მიბაძონ. ა გამოკითხვა გასულ წელს თ. როუ პრაისმა აღმოაჩინა, რომ მშობლების 29 პროცენტი ხარჯავს 300 დოლარს ან მეტს წვეულებებზე და საჩუქრებზე თითოეული ბავშვისთვის. თუ თქვენი შემნახველი ანგარიში ზუსტად არ იშლება, შეიძლება რთული იყოს ამხელა ნაღდი ფულის გამოყოფა.
ჩემი აზრით, აბსოლუტურად ნორმალურია თქვენი ბიუჯეტის დაფარვა 100 დოლარად, ან კიდევ უფრო ნაკლები, თუ ეს არის ის, რაც ნამდვილად შეგიძლიათ. ყოველთვის, როცა ჩემი შვილების სურვილების სია ჩემს საფულეზე დიდი ხდება, მე ვიყენებ შესაძლებლობას შევახსენო მათ, რომ ფული მშობლებისთვის სასრული რესურსია. ეს არ არის მათთვის ბუნებრივი კონცეფცია - ის უნდა ისწავლონ. გარდა ამისა, ყოველ ჯერზე, როცა გეგმავთ წვეულებას ან აჩუქებთ მათ ძვირადღირებულ ბილეთს, ეს აჩენს მომავალ წელს მსგავსი რამის მოლოდინს.
მე აღმოვაჩინე, რომ საუკეთესო დღესასწაულები ყველაზე კრეატიული და ხშირად ნაკლებად ძვირია. ჩემი ქალიშვილი ახლახან წავიდა დაბადების დღეზე, სადაც ბავშვები დადიოდნენ სადგურიდან სადგურამდე, ხატავდნენ და ამზადებდნენ სამკაულებს. არ იყო ბიუჯეტის მომგებიანი, მაგრამ ეს იყო უზარმაზარი დარტყმა. მახსოვს, ჩემი შვილი წავიყვანე წვეულებაზე, სადაც მშობლებმა უკანა ეზოში კომანდოს სტილში დაბრკოლებების ბილეთი მოაწყვეს. ამან ბიჭებს საშუალება მისცა მეგობრებთან ერთად ორთქლი აექროთ და ამ პროცესში მათ დიდი დრო გაატარეს.
თქვენ არ გჭირდებათ ხალხის ბრბოს მოწვევა, რომ დღე განსაკუთრებული გახადოთ. სამი ან ოთხი ახლო მეგობრისთვის მოწვევის სიის შენახვა ნამდვილად დაგეხმარებათ ფასების კონტროლში. და თუ თითოეულ მათგანს მოაქვს პატარა საჩუქარი, თქვენს შვილს შეიძლება არ გამოტოვოს იგი, თუ თქვენი ერთადერთი საჩუქარი მისთვის წვეულებაა.
