전문가와 구매자는 호황을 누리고 있는 주택 시장, 그러나 새로운 신호는 정체 또는 둔화를 가리킬 수 있습니다.
지난 해, 주택 시장이 폭발했다. 팬데믹은 주택 수요를 증가시켰고 공급 부족과 낮은 모기지 이자율과 짝을 이루었습니다. 판매자의 시장이었다. 그 결과 집값이 급등했고, 종종 요구 가격을 훨씬 웃돌았다. 시장이 둔화되고 있는지 아닌지에 대해 많은 수정 구슬이 있었지만 최근에 하나의 미묘한 변화가 발생했습니다. ~이다 느려지거나 적어도 고원에 도달합니다.
주택 소유자가 주택 개량 프로젝트에 모든 돈을 쓰는 가장 좋아하는 장소인 Home Depot는 2분기 동안 매출이 감소했습니다.
"홈디포의 2분기 수익과 수익이 화요일 아침에 예상을 웃돌았지만 몇 가지 통계는 우려스러웠습니다." CNN 비즈니스 설명합니다. "예를 들어, 최소 1년 이상 위치가 얼마나 잘 하고 있는지를 측정하는 동일 매장 매출 성장은 미국에서 단 3.4% 증가했습니다."
회사가 예상했던 것에서 "큰 하락"입니다. 경쟁사인 Lowes도 비슷한 수치를 보였습니다. "경제학자들은 6월부터 주택 착공이 감소하고 건축 허가가 정체될 것으로 예상하고 있습니다."라고 간행물이 보고합니다.
물론 홈디포의 하락에는 몇 가지 요인이 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 주택 소유자는 작년에 더 많은 시간이 있을 때(모든 잠금 상태에서) 광범위한 주택 개조를 대부분 수행했거나 이미 모든 것을 수리하고 변경했을 수 있습니다. 또는 치솟는 목재 가격이 정상화되기 시작하면서 가격이 하락할 수도 있습니다. 또는 주택 소유자의 현금은 다양한 잠재적인 이유로 묶여 있습니다.
"가격이 정체되면 중립적인 수수께끼" 워싱턴 심사관 New Haven 대학의 경제학 조교수인 Patrick Gourley와 이야기를 나눈 후 설명했습니다. “주택시장이 안 좋아지는 게 아니라 밖에 나가 집을 사려고 하는 사람들한테도 나아지지 않는다는 뜻이기 때문입니다.”
어떤 경우이든 Home Depot이 잘 될 것이라고 확신합니다. 그리고 주택 시장이 정체되거나 하락하는 것이 주택을 구입하려는 대부분의 사람들에게 더 나을 것입니다.
