팬데믹 기간 동안 사무직 근로자를 위한 원격 근무의 광범위한 채택은 꽤 오랜 시간 동안 우리가 일하는 방식에서 가장 중요한 변화 중 하나였습니다. 특히 자녀가 집에 있는 부모에게는 이러한 변화에 어려움이 있었지만 많은 직원은 사무실로 통근하는 것보다 식탁에서 일하는 것을 선호했습니다. 그리고 원격 근무가 많은 사람들에게 어느 정도 유지되는 것처럼 보이지만 한 보고서에 따르면 원격 근무의 증가가 주택 가격 인상의 절반 정의한 전염병 주택 시장. 무엇을 기다립니다!?
에서 발표한 작업 논문에 따르면 국가경제연구국, 원격 근무의 증가는 더 편안한 작업 공간과 함께 제공되는 더 큰 집의 가격 인상을 주도했습니다. 그만큼 종이 특히 원격 근무 비율이 가장 높은 지역은 2019년 12월에서 2021년 11월 사이에 훨씬 더 큰 집값 상승을 보였습니다.
이 보고서는 또한 원격 근무로 인한 수요의 영향이 임대료 상승에 "거의 동일한" 영향을 미친다는 것을 발견했습니다. 공동 저자인 John은 "정말 간단한 이야기입니다. 사람들이 집에서 더 많은 시간을 보내면서 집에서 더 많은 공간을 필요로 하게 되며 기꺼이 비용을 지불할 것입니다."라고 말했습니다. ㅏ. 몬드라곤 말했다 샌프란시스코 크로니클.
보고서는 John A. 샌프란시스코 연방준비은행의 경제학자인 몬드라곤과 캘리포니아 대학의 요하네스 웨일런드 샌디에이고의 경제 부서는 원격 근무가 인구 밀도가 높고 비용이 많이 드는 곳에서 많은 사람들을 보냈다고 주장합니다. 지역 전국에서 새로운 로케일로. 사람들은 더 바쁜 도시에서 살 수 있는 것보다 훨씬 저렴하게 공간이 많은 더 큰 집을 샀습니다.
그리고 거기에서 집값이 치솟았다. 4월 주택 가격은 전년 동기 대비 15.6%나 치솟았다. 레드핀. 이것은 이미 접근하기 어렵게 만들었습니다. 주택 시장 들어가기도 더 어렵습니다. 그만큼 중간 가격 주택 가격은 $424,824에 이르렀으며 이는 전년도에 비해 주택 판매가 13.2% 감소한 것과 더불어 주택 위기를 초래했습니다. 주택 시장이 현재 둔화되고 있는 것처럼 보이지만 고정 모기지와 국가 임대료와 마찬가지로 주택 비용은 여전히 천문학적으로 높습니다.
다른 한편, 다른 전문가들이 이 미친 주택 시장을 비난하는 다른 곳이 많이 있습니다. 새로운 부동산을 짓는 데 과소 투자, 특히 중산층 및 저렴한 주택, 전반적인 타이트한 주택 공급, 역할 큰 투자자는 부동산을 구입하고 더 많은 것을 위해 신속하게 그들은 그렇게 할 유동 자본이 있기 때문에, 천문학적으로도 새 주택을 짓는 데 드는 높은 비용 판데믹한 목재 부족 속에서 이미 존재하는 문제를 돕지 않습니다.