모든 것이 있는 동안 지금 더 비싸다 기록적인 인플레이션으로 인해 특히 주택 시장은 지난 몇 년 동안 감당할 수 없을 정도로 치솟았습니다. 이는 팬데믹, 인플레이션, 노동력 및 공급 부족과 같은 최근의 여러 변화와 낮은 주택 재고 및 고정 임금과 같은 장기적 위기 때문입니다. 많은 사람들이 주요 도시에서 더 푸른 목초지, 즉 교외 또는 시골 지역의 저렴한 주택으로 이사했습니다. 주택 시장이 냉각되기 시작했지만 지도는 다음을 보여줍니다. 새 집을 마련하다 정말이다, 진짜 딱딱한. 알아야 할 사항이 있습니다.
HowMuch.net, 금융 이해력 웹사이트에서 주택 시장과 미국인들이 새 주택을 구입할 수 있는 것이 얼마나 현실적인지 살펴보고 싶었습니다. 특히, 그들은 미국의 주택 구입 가능성, 각 주에서 새 주택의 중간 가격, 그리고 그것을 감당할 수 있는 해당 주 내 가구의 비율을 분석했습니다. 그들이 발견한 것은 미국 전역의 대부분의 주에서 새 집을 마련하기가 매우 어렵다는 것입니다.
2021년 3월, 전국주택건설협회(National Association of Home Builders)의 주택 경제학 특별 연구에서 수집한 현대 데이터를 사용하여, HowMuch.net 정보를 분류하고 따라하기 쉬운 지도를 만들었습니다.
"첫째, 우리는 전국 주택 건설 협회(National Association of Home Builders)의 지수에 따른 중간 신규 주택 가격을 기반으로 각 주를 색상으로 구분했습니다."라고 사이트는 설명합니다. “둘째, 각 주에 몇 가구가 살고 있는지 나타내는 원을 겹쳐 놓았습니다.” 마지막 데이터 조각은 원의 음영 처리된 조각은 해당 주 내에서 중간 비용을 감당할 수 있는 가구의 비율을 보여줍니다. 집.
"우리 분석의 결과는 해안에서 해안까지 미국 주택 위기에 대한 상세한 스냅샷입니다." HowMuch.net 주식. 지도를 보려면 아래 위젯에서 스크롤하여 탐색하세요.
지도를 탐색할 때 예를 들어 새 주택의 중앙값이 약 $380,000인 뉴멕시코에서는 31%의 사람들만이 그것을 감당할 수 있음을 알 수 있습니다. 반면에 새 주택의 중간값이 342,000달러인 네바다에서는 잠재적 주택 소유자의 약 42%가 새 주택을 살 여유가 있습니다.
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조사 결과에서 얻을 수 있는 다른 시사점은 다음과 같습니다.
- 평균 소득자의 절반 이상이 신축 건물의 평균 비용을 감당할 수 있는 주는 델라웨어(69%), 메릴랜드(57%) 및 버지니아(54%)를 포함하여 세 곳뿐입니다.
- 미국에서 가장 물가가 저렴한 델라웨어는 평균 주택 비용이 $193,000로 평균보다 훨씬 낮기 때문에 목록의 맨 위에 있을 가능성이 높습니다. 평균 주택 비용이 $527,000이고 평균 소득자의 33%만이 새 집을 살 수 있는 캘리포니아와 비교해 보십시오.
- 그럼에도 불구하고 데이터는 더 깊어집니다. "캘리포니아에서 애리조나와 같은 비율의 가구(33%)가 집을 살 수 있습니다." HowMuch.net "하지만 중간 새 주택 가격은 크게 다릅니다($527K vs. $527K). 각각 $416K).” 이는 애리조나의 낮은 임금 때문일 수 있으며 주택이 더 저렴한 많은 주에서 임금이 주택 비용과 일치하지 않을 수 있음을 보여줍니다.
- 새 집을 살 수 있는 가구 비율이 가장 낮은 5개 주는 메인(25%), 뉴햄프셔(24%), 와이오밍(23%), 코네티컷(21%), 미국에서 가장 저렴한 주는 버몬트 주이며 16%의 가구만이 새 주택에 대한 모기지를 감당할 수 있으며 이 주택의 중간 가격은 $476,000.
"대부분의 지역에서 전형적인 단독 주택에 대한 모기지론을 지불할 수 있는 위치에 있는 사람은 거의 없습니다." HowMuch.net 메모.
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