Neseniai tapau tėčiu ir turiu daug ką nusipirkti. Maniau, kad gausiu a kreditine kortele su geru atlygiu, kad galėčiau gauti tam tikrų privilegijų. Tačiau jų yra tiek daug, kad tai stulbina. Kokių didelių klaidų reikia vengti gavus vieną iš šių apdovanojimų kortelių? - Džekas, Misula, Montana
Yra tiek daug puikių atlygio programų, kad kažko neatgauti yra klaida kai perkate daiktus, pvz., bakalėjos prekes ar dujas, ypač jei turite gana garbingą kreditą balas.
Jei nesate didelis keliautojas, tikėtina vieta, kur norėsite nuvykti, yra grynųjų pinigų grąžinimo kortelė, kurią galima rinktis iš daugybės. The Atraskite tai „Cash Back“. Pavyzdžiui, kortelė suteikia jums 5 procentus grynųjų pinigų grąžinimo tam tikruose mažmenininkus ir vieną procentą visur kitur. Ir „Citi Double Cash“. kortelė siūlo vieną procentą grynųjų, kai perkate, ir dar vieną procentą, kai atliekate mokėjimą. Nė vienas neturi metinio mokesčio.
Kelionėms skirtos kortelės pasirinkimas tampa šiek tiek sudėtingesnis, nes tikrai norite iš anksto žinoti, kad iš tikrųjų galėsite išpirkti savo atlygį. Taip būna ne visada. Norėdamas gauti šiek tiek įžvalgos, susisiekiau su komanda adresu
Kreditinės kortelės premijų klaida Nr. 1: rinkitės jums nepatogią oro liniją.
Paskutinis dalykas, kurį norite padaryti, yra pasirinkti oro linijų kortelę ir pradėti kaupti taškus, kad pamatytumėte, kad vežėjas neaptarnauja jūsų namų oro uosto arba bent jau neaptarnauja tų miestų, kuriuos norite aplankyti dažniausiai. „Įsitikinkite, kad pasirinkote kortelę, kuri uždirba taškų ar mylių pagal jūsų kelionės poreikius atitinkančią programą“, – sako Silbertas.
2 kredito kortelės premijų klaida: negaunama perleidžiamų taškų.
Aviakompanijų ir viešbučių kredito kortelės gali būti puiki galimybė, jei norite mėgautis papildomomis oro linijų ar viešbučių tinklo privilegijomis. Tačiau kai kurios programos, pvz., „Amex Membership Rewards“ taškai, „Chase Ultimate Rewards“ taškai arba „Citi ThankYou“ taškai, leidžia uždirbti perleidžiamų taškų, suteikiančių platesnį pasirinkimų pasirinkimą.
„Pavyzdžiui, su Chase Ultimate Rewards uždirbimo kortelėmis, tokiomis kaip Pirmenybė teikiama Chase'ui Sapphire'ui ir Ink Business Preferred, galite perkelti taškus į British Airways, Hyatt, United ir Singapore Airlines, be kitų partnerių“, – sako Silbert. „Taigi nesate užsiblokavęs vienai atlygio valiutai“.
"Tėčio bankas" yra savaitinė rubrika, kurioje ieškoma atsakymų į klausimus, kaip valdyti pinigus, kai turite šeimą. Norite paklausti apie kolegijos taupomąsias sąskaitas, atvirkštines hipotekas ar studentų paskolų skolą? Pateikite klausimą Bankofdad@tėvas.com. Norite patarimo, kokios akcijos yra saugios? Mes rekomenduojame užsiprenumeruoti „The Motley Fool“. arba kalbėtis su brokeriu. Jei turite kokių nors puikių idėjų, pasakykite. norėtume sužinoti.
Kredito kortelių apdovanojimų klaida Nr. 3: nepadidina taškų.
Pilnos piniginės krovimas kreditinėmis kortelėmis gali būti ne geriausias dalykas jūsų finansinei būklei ar jūsų FICO balas, tiesą sakant. Tačiau, pasak Silberto, turėti daugiau nei vieną kortelę turi savų privalumų. „Norėsite turėti kai kurių kitų rūšių apdovanojimų, išskyrus Ultimate Rewards taškus, savo atmintyje padidinti išpirkimo galimybes ir apsisaugoti nuo galimų programos pakeitimų“, – ji sako.
Kredito kortelių apdovanojimų klaida Nr. 4: per daug diversifikuokite savo taškus.
Tai, kas išdėstyta pirmiau, taip pat gali būti jūsų žlugimas. Jei kiekvienoje programoje turite tik kelis tūkstančius taškų, to gali nepakakti norint gauti atlygį. Taigi taip pat nesiskleisk per plonai.
Tikimės, kad tai padės. Linksmo kortelių pirkimo!
Norėčiau pirkti namą, bet vis dar turiu reikšmingų skola, kurią mokame. Turime apie 25 000 USD studentų paskolos ir dar 7000 USD kredito kortelių likučių. Bet koks patarimas? — Amiras, Vilmingtonas, Delaveras
Šiuo metu, kai tiek daug jaunų suaugusiųjų plaukioja studentų paskolų sąskaitose, įsigyti būstą su ankstesnėmis skolomis nėra labai retas atvejis. Tiesą sakant, tai labiau kaip norma.
Atėjus laikui kreiptis dėl hipotekos, bankai ir kiti paskolų teikėjai turi apskaičiuoti jūsų skolos ir pajamų santykisarba DTI. Tai gana paprastas skaičiavimas – jūs tiesiog sudedate bet kokių esamų paskolų mėnesines įmokas ir padalinate iš mėnesinių pajamų neatskaičius mokesčių.
Paimkime pavyzdį asmens, kurio skolos yra panašios į jūsų. Tarkime, kad jie mokėjo 400 USD per mėnesį studentų paskolų ir turėjo minimalų 250 USD mokėjimą savo kredito kortelėse, todėl kas mėnesį mokėjo 650 USD skolą. Jei to paties asmens bendrosios pajamos būtų, tarkime, 4 350 USD, jų DTI būtų 15 procentų (650 USD ÷ 4 350 USD).
Skolintojai yra nuolaidesni, nei jūs manote, kai kalbama apie ankstesnius įsipareigojimus. Dažniausiai jie turi laikytis Fannie Mae ir kitų organizacijų, perkančių būsto paskolas antrinėje rinkoje, nustatytų taisyklių. „Fannie“ praėjusiais metais padidino didžiausią DTI, kai kuriais atvejais jos slenkstis siekė net 50 procentų. Panašu, kad draudimo gairių suvaržymas po recesijos liko tolimas prisiminimas.
Nežinau, kokios yra jūsų pajamos, bet yra tikimybė, kad esate gerokai mažesnis už sumą, dėl kurios tai taps problema norint gauti paskolą. Bet ar gali ir ar tu turėtų pirkti namą yra du skirtingi klausimai. Patarimai šiuo klausimu skiriasi, tačiau dauguma ekspertų teigia, kad nenorite mokėti daugiau nei 30 procentų savo mėnesinių pajamų mokėjimui už būstą.
Daugelis iš mūsų trokšta gerovę kuriančios galios ir pastovumo jausmo, kurį suteikia namų nuosavybė. Tačiau jūs taip pat nenorite skurdžių namų ir nerimauti dėl to, kaip sumokėti būsto paskolą. Geriausiai skaičiuojate ir leidžiate protui, o ne emocijoms vadovauti priimant sprendimus.
