Šiuo metu amerikiečių šeimoms įtampą kelia daugybė veiksnių. Vienas iš didesnių yra plačiai paplitęs kainų augimas. Nuo maisto iki dujų, drabužių ir naminių gyvūnėlių ėdalo – mūsų kišeninės vis labiau spaudžiamos. Šeimoms, kurios mokėti nuomą, yra papildomų išlaidų, ypač jei gyvenate viename iš JAV miestų, kurie patyrė sparčiausiai kylančios nuomos kainos per pastaruosius metus. Štai ką reikia žinoti.
„Mėnesio prašomos nuomos kainos mediana JAV per metus padidėjo 17 procentų iki rekordinės 1 940 USD kovą, o tai yra didžiausias metinis šuolis nuo mažiausiai 2020 m. vasario mėn. Raudonplaukis. Tačiau ne visi miestai ir valstijos pastebėjo tokį padidėjimą. Ir kai kuriais atvejais padidėjimas buvo drastiškesnis.
Redfinas norėjo išsiaiškinti, kuriame iš didžiųjų šalies didmiesčių nuomos kainos pakilo ar sumažėjo ir kokia suma. Norėdami tai išsiaiškinti, jie išanalizavo namų pardavimo duomenis iš kelių sąrašų tarnybos (MLS), viešųjų įrašų ir nuomos kainas iš RentPath, konkrečiai žvelgdami į 50 didžiausių JAV metro zonų.
10 didžiausių JAV metropoliteno miestų, kuriuose nuomos kainos per metus padidėjo daugiausiai, gerokai viršija vidutinį 17 procentų padidėjimą – daugeliu atvejų jis padvigubėjo. 50-ies sąraše buvo tik keli miestai, kuriuose nuomos kaina sumažėjo, palyginti su praėjusiais metais.
10 geriausių metro zonų, kurių nuomos kainos kasmet auga greičiausiai:
- Portlandas, OR (+40 proc.)
- Ostinas, Teksasas (+38 proc.)
- Niujorkas, NY (+35 proc.)
- New Branswick, NJ (+35 proc.)
- Niuarkas, NJ (+35 proc.)
- Nassau apygarda, NY (+35 proc.)
- Fort Loderdeilas, Florida (+33 proc.)
- Majamis, Florida (+33 proc.)
- West Palm Byčas, Florida (+33 proc.)
- Orlandas, Florida (+30 proc.)
Metro zonos, kuriose nuomos kainos per praėjusius metus sumažėjo:
- Milvokis, WI (-10 proc.)
- Kanzasas, MO (-1,1 proc.)
Sunkiai besiverčiančios šeimos pasiekė lūžio tašką ir ilgą laiką bandė išsilaikyti. Ir, deja, ekonominis neapibrėžtumas greičiausiai išliks kurį laiką, nebent vyriausybė tam pritars (pvz Vaiko mokesčių kreditas) vėl įvedamas.
