Var būt pusducis iemeslu, kāpēc jūs varētu vēlēties pārveidot savu māju pēc bērna piedzimšanas. Jums var būt nepieciešams vairāk vietas. Vai arī jūs varat vienkārši uzlabot savu izgāztuvi, lai varētu pārdot vietu un pārcelties uz priekšpilsētu. Un, protams, jūs varat vienkārši būt mazohists, kurš domā, ka audzināšana nav pietiekami grūta. Tātad, jūs zināt, kāpēc gan maisījumam nepievienot putekļus, traucējumus un rūpnieciskos trokšņus?
flickr / Bartmani
Taču jūs nekad neuzsāksiet savu pārbūvi, kamēr nezināt, cik daudz tam tērēsit. Par laimi, ir daži veidi, kā to noskaidrot.
Uzmanieties Hubris
Ir dažas lietas, kas jūs un jūsu budžetu izjauks no sliedēm līdz tādam līmenim: "Dārgais kungs, ko es esmu izdarījis?" Šīs 2 lietas ir pārāk optimistiskas attiecībā uz naudu un laiku.
Nauda
Saskaņā ar 2016. gada Houzz & Home ikgadējo aptauju vietnē Houzz.com, no 70 000 lietotāju, kuri 2015. gadā pabeidza renovāciju, tikai 36 procenti spēja saglabāt budžetu. Un tikai 3 procenti bija zem budžeta. Tas ir sava veida acu atvēršana un nozīmē, ka lielākā daļa māju renovatoru pāries.
Kas ir tā kopīgā lieta, kas lika cilvēkiem samazināt savu budžetu? Diezgan skaistas lietas. Tas nozīmē, ka viņi bija pilnīgi neapmierināti ar budžeta skapja vai zemas klases tualetes ievietošanu. Tas ir, līdz tikai viņi aizrāvās ar pielāgotu dzirnavu darbu vai runāšanu kaka-asistents kas var notīrīt dibenu ar smaržīgu šļirci.
Tātad, kas jādara? Nosakot budžetu, ļoti godīgi apskatiet savas materiālās izmaksas. To var izdarīt, noskaidrojot materiālu izmaksas savas iecienītākās oranžās vai zilās lielās kastes vietnē. Pēc tam pievienojiet 10 procentus, jo jūs, iespējams, uzlabosit šo dvieļu paliktni.
Laiks
Jā, jūs esat mākslinieks, tāpēc jūs nemaksāsit kādam izsmalcinātam “darbuzņēmējam”, ko atrodat vietnē Craigslist, lai viņš darītu to, kas jums ir pietiekami labs. Tomēr arī jums vajadzētu uzskatīt savu laiku par vērtīgu. Tā kā ir pienācis laiks ne tikai iespiesties ģimenes grafikā, bet arī tas, kas sajauks jūsu muguru un dažkārt padarīs jūs ārprātu.
Tātad, noteikti veiciet labu laika aprēķinu jūsu projektam. Bonuss ir tāds, ka varat pievienot darbuzņēmēja stundas maksu (līdz USD 50 stundā) un noskaidrot, cik patiesībā ir jūsu laiks. Beidzot varat izmantot to pašu numuru, ja jums kļūst auksti un vēlaties meklēt cenas.
Dažas lietas, kas jāņem vērā
Lai jūsu renovācija virzītos pareizajā virzienā, jūs vēlēsities veikt dažas lietas, lai darba laikā nesabojātu savu dzīvi (tas nav pārspīlēts).
Zināt vidējās projekta izmaksas
Ja varat sākt ar laukuma figūru, lai pievienotu kvadrātveida kadrus vai pabeigtu pagrabu, jums būs labāka ideja, kādēļ fotografēt.
Šajā sakarā jūs varat būt vismaz nedaudz sagatavots ar Houzz remodelēšanas kalkulators, kas apkopo datus no vairāk nekā 100 000 māju īpašniekiem visā valstī un parāda vidējās izmaksas vienam projektam jūsu reģionā. Piemēram, vannas istabas pārbūve Denverā maksā aptuveni 9000 USD, savukārt tas pats projekts Ņujorkā vai Losandželosā ir tuvāk 17 000 USD. Vietne var jūs savienot ar projektēšanas profesionāļiem un darbuzņēmējiem jūsu reģionā, taču galvenais ir šāds: pirms nojaucat šo sienu, padomājiet par to, kādā stāvoklī šī siena atrodas.
Atļaujas
Šis ir diezgan vienkāršs. Ikreiz, kad braucat ar ragaviņām uz savu māju, jūs, iespējams, apdraudat vietējo būvnormatīvu pārkāpumu. Tāpēc padomājiet, pirms izlemjat kaut ko darīt bez tā saņemot atļauju. Tas var jūs sajaukt nākotnē. Mazākā no jūsu problēmām, ja jūs uzzinātu, ir naudas soda samaksa. Sliktākais? Jūsu mājas pasludināšana par nedrošu.
Termiņi
Labs termiņš saglabās jums motivāciju. Bet, lūdzu, esiet reālistisks. Galu galā jūs esat tētis. Un, lai gan jūsu bērnam ir forši redzēt jūs darām kādu darbu, jūsu bērnam ir foršāk ar jums pavadīt laiku.
Bez termiņa jūsu projekts var ilgt vairākus gadus. Tātad jums noteikti ir nepieciešams viens. Bet jūsu bērnam noteikti ir vajadzīgs arī tētis. Tāpēc pārveidojiet, kamēr esat paraugs, brāl.
