Weinigen kunnen de marktcrash van 2008 vergeten toen de vastgoedzeepbel barstte en huis prijzen viel over het hele land. Maar die prijzen kan eindelijk herstellen, op basis van recente gegevens verzameld door HowMuch.net. De nieuwste infographic van de website laat zien dat in de afgelopen 10 jaar 41 van de 50 staten een stijging van de mediaan hebben gezien huis waarde.
Volgens de kaart, die gebruikmaakt van cijfers van de American Community Survey van het US Census Bureau in 2007 en 2017, heeft de overgrote meerderheid van de staten te maken met hogere woningen. prijzen, inclusief Washington, D.C. De enigen met lagere prijzen zijn Arizona, Califonia, Connecticut, Florida, Illinois, Maryland, Nevada, New Jersey en Rhode Island. Nevada heeft de grootste prijsdaling, iets meer dan 17 procent.
In sommige staten waren de waardestijgingen echter behoorlijk aanzienlijk. Neem bijvoorbeeld North Dakota, waar de mediane huizenprijs nu $ 194.700 is, een verbluffende stijging van 82,3 procent ten opzichte van 2007, wat
Maar hoewel veel prijzen zijn gestegen, is de snelheid waarmee ze stijgen minimaal. In feite is voor bijna de helft van de staten de groei van de woningwaarde in het afgelopen decennium slechts 20 procent of minder geweest. Slechts negen staten hebben een gemiddelde huizenprijs van meer dan $ 300.000, met die gebieden voornamelijk de westkust in Californië, Oregon en Washington samen met de oostkust in staten als Connecticut, Maryland, Massachusetts, New Jersey en New York.
En helaas zet de stijgende trend zich misschien niet voort. De Nationale Vereniging van Makelaars voorspelde dat de verkoop van onroerend goed in 2018 in totaal 3,1 procent lager zal zijn dan vorig jaar en dat 2019 een vergelijkbare daling zal laten zien.
