Er zijn veel factoren die Amerikaanse gezinnen momenteel onder druk zetten. Een van de grotere zijn de wijdverbreide prijsstijgingen. Van voedsel tot gas en kleding en voedsel voor huisdieren, onze portemonnee wordt geperst. Voor gezinnen die huur betalen, zijn er extra kosten, vooral als u in een van de Amerikaanse steden woont die de hebben meegemaakt snelst stijgende huren over het laatste jaar. Dit is wat u moet weten.
"De gemiddelde maandelijkse huurprijs in de VS steeg jaar op jaar met 17 procent tot een recordhoogte van $ 1.940 in maart, de grootste jaarlijkse stijging sinds ten minste februari 2020", meldt Redfin. Niet alle steden en staten hebben echter zo'n grote toename gezien. En in sommige gevallen was de stijging drastischer.
Redfin wilde weten welke van de grote grootstedelijke steden in het hele land de huurprijzen lieten stijgen of dalen, en met welk bedrag. Om dit te weten te komen, analyseerden ze gegevens over de verkoop van huizen van multiple listing service (MLS), openbare registers en huurprijzen van RentPath, waarbij ze specifiek keken naar de 50 grootste stedelijke gebieden in de VS.
De top 10 grootstedelijke steden in de VS die jaar op jaar de grootste huurstijging zagen, liggen ruim boven de gemiddelde stijging van 17 procent - in veel gevallen verdubbelde het. Er waren maar een paar steden op de lijst van 50 die een huurdaling zagen ten opzichte van het jaar ervoor.
Top 10 grootstedelijke gebieden met de snelst stijgende huren jaar op jaar:
- Portland, OR (+40 procent)
- Austin, Texas (+38 procent)
- New York, NY (+35 procent)
- New Brunswick, NJ (+35 procent)
- Newark, NJ (+35 procent)
- Nassau County, NY (+35 procent)
- Fort Lauderdale, FL (+33 procent)
- Miami, FL (+33 procent)
- West Palm Beach, FL (+33 procent)
- Orlando, Florida (+30 procent)
De grootstedelijke gebieden waar de huurprijzen het afgelopen jaar zijn gedaald:
- Milwaukee, WI (-10 procent)
- Kansas City, MO (-1,1 procent)
Een breekpunt is bereikt door gezinnen die het moeilijk hebben en die al heel lang proberen het hoofd boven water te houden. En helaas zal de economische onzekerheid waarschijnlijk nog een tijdje duren, tenzij de overheid steunt (zoals de Kinderbelastingskrediet) wordt opnieuw ingevoerd.
