Dankzij zoveel online woningverhuurdiensten en een grote stijging van het aantal mensen dat huizen huurt in eersteklas vakantieoorden, is het gemakkelijker dan ooit om een check-every-box te boeken vakantie thuis voor je gezin. Zelfs een last-minute strandhuis of hut aan het meer in een eersteklas gebied is heel goed mogelijk.
Dat is het goede nieuws. De slechte? Niet alles wat goud is, blinkt in de wereld van online verhuur. Het is heel goed mogelijk om te denken dat je een geweldig huis hebt beveiligd, maar je realiseert je te laat dat het huis bijvoorbeeld niet zo dicht bij het gebied ligt dat je wilde of dat de voorzieningen niet zijn zoals geadverteerd.
Hoewel verhuur-apps dingen zeker gemakkelijker maken, kunnen ze het proces ook te snel maken. Immers, een paar tikken en vegen van een app en je hebt een huis. Het is dus belangrijk om rustig aan te doen, onderzoek te doen en een paar veelvoorkomende fouten te vermijden. Voor advies hebben we contact opgenomen met Josh Viner, operationeel directeur van de boekingsservice voor vakantieverhuur
1. Iets boeken dat buiten uw voorkeursgebied ligt
Dus je hebt een geweldige vakantiewoning gevonden in een warme omgeving voor een geweldige prijs. Er kan een goede reden zijn waarom die prijs te mooi lijkt om waar te zijn. Het pand is misschien ver verwijderd van waar u echt wilt zijn en als u niet oppast, besteedt u meer tijd en geld aan het rondreizen van de familie dan om te zijn waar u wilt zijn.
“Mijn eerste drie tips zijn altijd locatie, locatie, locatie”, zegt Viner. "Controleer de beschrijving van de locatie van uw vakantiewoning en hoe dicht deze bij de attracties is die u wilt ervaren."
Hoewel Viner opmerkt dat je geen toegang hebt tot het exacte adres voordat je boekt, moet een goede beschrijving van de accommodatie altijd een geschatte locatie bevatten en wat er in de buurt is. Ook voegt hij eraan toe: "Als het een prioriteit is dat uw huur aan het strand ligt, of ski-in-ski-out toegang heeft in de winter, gebruik dan de voorzieningenfilters op de boekingssite om uw zoekopdracht efficiënt te verfijnen."
2. De huur verlagen om een paar dollar te besparen
Het is gemakkelijk om je teveel zorgen te maken als het om de prijs gaat. Je hebt tenslotte een budget vastgesteld en je wilt je daaraan houden. Maar een veelgemaakte fout is proberen een klein bedrag te besparen en de hele ervaring in het proces te downgraden.
"Ik heb gezien dat mensen een strikt budget hebben vastgesteld op bijvoorbeeld $ 7.000, en de beste optie is $ 7.200. Ze nemen uiteindelijk iets veel ergers voor $ 6.950, of ze zijn zo bezorgd om een paar dollar over hun budget heen te gaan, dat ze helemaal niet op vakantie gaan”, zegt Dittrich. "Als ze zich $ 6.950 kunnen veroorloven, ben ik er vrij zeker van dat ze $ 7.200 kunnen betalen en de beste vakantie kunnen krijgen."
3. De voorzieningen niet onderzoeken
Veel vakantiehuizen hebben alles wat je nodig hebt, van basisbenodigdheden zoals afwasmiddel en handdoeken tot leuke dingen zoals binnenbanden, kano's en mountainbikes. Maar het is wel goed om te weten wat er komt en wat je mee moet nemen.
"Ontdek wat je vakantiewoning inhoudt voordat je aankomt, via de beschrijving van de accommodatie of neem contact op met de verhuurder en/of manager", zegt Viner. De bevoorrading van een vakantiewoning is doorgaans consistenter met professionele vastgoedbeheerders, volgens Viner, maar individuele verhuurders kunnen al dan niet artikelen zoals strandhanddoeken of wasmiddel leveren.
Het is ook slim om te weten wat ze wel hebben, zodat je niet zo veel hoeft in te pakken. "Als je met kleintjes reist, kan het veel energie en ruimte besparen als het huis al een pack n' play en/of kinderstoel heeft", zegt Viner.
4. De beoordelingen negeren
Hoewel dit misschien voor de hand liggend klinkt, moet het worden herhaald: lees de recensies. Het loont de moeite om te kijken wat anderen te zeggen hebben over de plek waarvan jij denkt dat die er perfect uitziet, vooral de meest recente. Er is een reden waarom zoveel verhuurders willen dat je ze een goede recensie geeft na je verblijf in hun accommodatie - en proberen constructief te reageren op negatieve feedback. Dit spul telt.
"Gastrecensies zijn een geweldige bron van informatie over een woning en kunnen inzicht geven in hoe een huis is bevoorraad of de voorzieningen waar gasten het meest van genoten", zegt Viner. "Ze kunnen ook even nuttig zijn om te zien hoe de gastheer of beheerder reageert op beoordelingen en upgrades die mogelijk zijn gemaakt om eventuele eerdere gastproblemen aan te pakken."
Neem de tijd om te onderzoeken wat mensen hebben gezegd en hoe de gastheren hebben gereageerd
5. Alleen kijken naar oudere aanbiedingen
Dit druist een beetje in tegen de bovenstaande tip, maar doe jezelf een plezier door eens te kijken naar nieuwere, recentere aanbiedingen en ook naar die die al lang op de site staan. Ja, je vliegt blind, maar Viner zegt dat het kijken naar dergelijke verhuur - die vaak als 'nieuw' wordt getagd voor gemakkelijke zichtbaarheid - vaak goedkoper kan zijn bij hosts die meer willen behagen. Dit geldt vooral op toplocaties.
“Hoewel ze niet vaak veel beoordelingen hebben, zijn de vakantiewoningen die net beginnen met het boeken van hun kalenders - en om gastenbeoordelingen verzamelen - kunnen betere beschikbaarheid en prijzen hebben dan de vakantieverblijven die elk seizoen worden geboekt, "hij zegt.
6. Ik probeer iedereen te plezieren
Tijdens zijn lange carrière heeft Dittrich gewerkt met tientallen gezinnen die op zoek waren naar vakantiehuizen. Een van de meest voorkomende fouten die hij ouders ziet maken, is om input van het hele gezin te vragen en iedereen te plezieren. Dit is een onmogelijke opgave en leidt vaak tot veel frustratie tijdens het planningsproces.
“Er is altijd wel iemand in de familie die allerlei beperkingen oplegt aan wat ze willen, en dus laten ze het lopen geweldige opties, en vaak ga je helemaal niet, of krijg je iets veel ergers dan de agent die daar is geweest, "hij zegt.
Dit geldt vooral, voegt hij eraan toe, als het gaat om jonge kinderen die aandringen op een zwembad of een waterglijbaan wanneer betere opties die voorzieningen niet hebben. Het beste
7. Geen vertrouwde site gebruiken
Natuurlijk hebben zowel Viner als Dittrich sterke gevoelens over hun sites. Maar wat u ook kiest, zorg ervoor dat het een vertrouwde bron is. "Helaas zijn vakantieverhuurfraude en oplichting niet ongewoon op sites zoals Craigslist en andere community-gestuurde forums", zegt Viner. Om dit te voorkomen, moet u een geloofwaardige boekingssite gebruiken die hoogwaardige fotografie of zelfs 3D-rondleidingen bevat. Op deze manier krijgt u een goed beeld van het pand en kunt u ervoor zorgen dat de indeling van het huis aan uw behoeften voldoet.
