Boligprisene har fortsatt å skyte i været og nå tar Biden-administrasjonen skritt for å utjevne konkurransevilkårene og gjøre rimelige boliger igjen. Målet til president Joe Biden og hans administrasjon er å lukke gapet med "boligforsyning" i løpet av de neste fem årene. Her er det du trenger å vite.
Mandag 18. mai ga administrasjonen ut sin "Handlingsplan for boligforsyning” som skisserer trinnene som vil bli tatt for å øke boligtilgjengeligheten og redusere kostnadene for leietakere og huseiere. Planen belyser hva som skal gjøres for å produsere rimeligere enheter og mer boligtilbud de neste fem årene.
"Når den er på linje med andre retningslinjer for å redusere boligkostnadene og sikre rimelighet, for eksempel leiehjelp og forskuddsbetalingsassistanse, stenger gapet vil bety rimeligere husleie og mer oppnåelig boligeierskap for amerikanere i alle samfunn," sa Det hvite hus i en oversikt over plan.
Rimelige boliger har vært et problem en stund. Men med pandemien, boliglånsrentene, inflasjonen og tilbud-etterspørselen som kolliderer, har det blitt praktisk talt umulig for noen å komme inn på boligmarkedet. Og folk i markedet kan ikke holde tritt med kostnadene ved
For å møte disse bekymringene, har Biden-administrasjonen skissert hvilke skritt de tar umiddelbart, og hvilke planer de har i arbeid for å sende til kongressen. Disse inkluderer:
- Belønn jurisdiksjoner som reformerer reguleringer av sonering og arealbruk: høyere poengsum vil bli gitt for spesifikke føderale store prosesser
- Utvikle og lansere ny finansiering for å bevare og bygge boliger der det er økonomiske hull: Dette vil inkludere nyproduserte boliger, små flerfamiliehus og eiendommer med 2–4 enheter.
- Forbedre ny og eksisterende finansiering for å inkludere rimelige alternativer for flerfamiliealternativer: Dette vil inkludere ulike lån, reformer av lavinntektsbolig-tac-kreditt og Home Investment Partnership-programmet for å bruke finansiering av et større spekter av boligaktiviteter.
- Sørg for at statlig eid boligforsyning går der det er nødvendig: For å sikre at eiendommene og tilbudet av boliger vil gå til folk som skal bo i dem eller ideelle organisasjoner i stedet for store institusjonelle investorer.
- Ta tak i forsyningskjedeproblemer: Sett fokus på å adressere forsyningskjedeproblematikken og forbedre byggeteknikkene for å fullføre konstruksjonen tidligere.
Handlingsplanen for boligforsyning bemerker at problemene vi ser i markedet har bygget seg opp i lang tid, og det er ikke bare relatert til pandemien. Planen sier også at president Biden mener den beste måten å takle problemet på er å øke tilbudet av kvalitetsboliger.
Å oversvømme markedet med rimeligere boliger, inkludert flerboligboliger høres ut som et godt første skritt på papiret. Men som nevnt i planen, må ny, rimelig boligbygging gjøres raskere enn boliger som er konvertert, revet eller falleferdig.
