Dessverre har det ikke vært mange oppdateringer på Biden-administrasjonens plan om å tilgi mye føderale studielån – selv om han har tatt spesifikke handlinger for de som har vært, for eksempel, svindlet av høyskoler med profitt. Mens låntakere venter på å høre om Biden vil ta betydelige tiltak på studielån eller ikke, er én ting klar: Mange millennials ønsker å se flere studielån ettergitt, ifølge en ny meningsmåling.
Rakettlån ønsket å forstå hvordan tilgivelse av studielån kan påvirke millennials som ønsker å kjøpe boliger. For å finne ut mer om temaet undersøkte selskapet 2065 personer som har studielån eller har hatt det tidligere og er mellom 26 og 41 år.
Undersøkelsen ble gjennomført i april 2022, og selv om den fant studielånsgjeld vil ikke spesifikt forhindre millennials fra å kjøpe et hjem, gjelden totalt sett spiller en nøkkelrolle i hvordan millennial-generasjonen kommer inn på hjemmemarkedet.
Her er hva Rocket Mortgage-undersøkelsen fant:
- 83,11 % av låntakere i tusenårsalderen vil ha studielån ettergitt
- $40 000 til $60 000 er medianbeløpet millennials har lånt i studielån
- 69,9 % av tusenårige låntakere som håpet å kjøpe sin første bolig om fire til ni år, mente at de burde kunne kjøpe boligen sin om ett til tre år hvis studielånet ble ettergitt
- 34,9 % av millennials som hadde studielån hadde ikke mulighet til å eie et hjem
Et av de mer interessante funnene Rocket Mortgage fant gjennom sin meningsmåling, er hvor mye COVID-19-pandemien satte millennials hjemplaner bak. Av de 1 252 tusenårige låntakerne som eier en bolig, kjøpte 49,3 % boligen sin mellom 2014 og 2019, da boligmarkedet var helt annerledes enn det er nå.
Som Rocket Mortgage påpeker, "i løpet av denne tiden hadde boligkjøpere tilgang til et overskudd av tilgjengelig bolig, programmer for forskuddsbetaling og lavere renter, mens lave boligpriser og fallende arbeidsledighet gjorde at mange låntakere endelig følte seg økonomisk trygge nok til å kjøpe en hjem."
I hovedsak var det et kort tidsvindu der millennials hadde råd til et hjem, og det vinduet har stengt. Sammenlignet med millennials som kjøpte et hjem mellom 2014 og 2019, kjøpte langt færre millennials boligen sin fra 2020 til 2022. Faktisk var det en ti-poengs nedgang i salget til millennials under det pandemiske varme markedet. Som Rocket Mortgage påpeker, er dette fallet sannsynligvis "på grunn av en kombinasjon av covid-19-pandemiens utlånsusikkerhet samt økende konkurranse og boligpriser i denne perioden."
Undersøkelsen viste også at for millennials som kjøpte hjemmet sitt mellom 2020 og 2022, under hele pandemien, ble studiegjelden innregnet i boligens rimelighet. I løpet av denne tidsrammen, tilbakebetaling av studielån var på pause, og 63 % av boligkjøpene var av millennials som hadde studielån.
Denne prosentandelen er opp fra 59,2% mellom 2017 og 2019, "noe som kan indikere at økningen i tusenårige boligeierskap skyldes den nåværende pausen i utbetalinger av studielån," sier Rocket Mortgage.
