Boligpriser i de forente stater har økt raskt, og boligmarkedet har sett den kraftigste prisøkningen på over et tiår. De skyhøye prisene har fått noen eksperter til å frykte at vi kan være på vei mot en ny boligmarkedsboble, men det er faktisk tegn på at boligboomen endelig kan bremse opp.
Gjennomsnittsprisen på et hus i Amerika har steg 13,2 prosent det siste året, som er den mest dramatiske økningen siden desember 2005, som spilte en stor rolle i at boligmarkedet krasjet i 2008. Årsaken til denne raske økningen i prisene er ganske åpenbar: USA ser ut til å være spennende den 15 måneder lange pandemien, ettersom den vellykkede vaksineutrullingen har daglig fallende tilfeller over hele landet, og økonomien viser også tegn til bedring. Denne pandemien har ført til at folk flytter til forskjellige steder og ønsker å kjøpe boliger for første gang i landet midt i begrenset boligmasse.
Så mange mennesker forblir forståelig nok bekymret om ideen om nok en boligboble som sprenger og ødelegger vår allerede skjøre økonomi. Men det er tegn på at markedsveksten har nådd et punkt med avtakende avkastning, nemlig at søknadsvolumet for boliglån har falt nesten 4 prosent.
Faktisk, ifølge Mortgage Bankers Associations sesongjusterte indeks, har søknadsvolumet falt til det laveste nivået siden februar 2020. Hva betyr det? At kjøpere når grensene for rimelighet på grunn av de stigende prisene, og som et resultat av dette begynner antallet mennesker som ønsker å kjøpe boliger å synke.
"Stram boligbeholdning, hindringer for en raskere nybyggingstakt og raskt stigende boligpriser fortsetter å holde tilbake kjøpsaktiviteten," MBA-økonom Joel Kan fortalte CNBC. "Statens kjøpsindeks falt til sitt laveste nivå på over ett år og har nå sunket år over år i fem uker på rad."
Forhåpentligvis betyr denne nedgangen i søknader om boliglån at boligmarkedet stabiliserer seg etter et av de villeste årene i historien.
