Czy zmierzamy w kierunku kolejnej bańki mieszkaniowej? To rośnie sprawa ze względu na rosnące ceny nieruchomości na całym świecie, co sprawia, że eksperci zastanawiają się, czy kolejne globalne załamanie gospodarcze jest nieuniknione.
Z danych wynika, że ceny mieszkań w Stanach Zjednoczonych rosną w tempie najszybsze tempo od prawie trzech dekad, ale Ameryka nie jest osamotniona, jeśli chodzi o gwałtownie rosnące ceny mieszkań. Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wzrosła w ciągu ostatniego roku o ponad 14 procent, a ten poziom wzrostu wynosi występujące na rynkach mieszkaniowych na całym świecie, przy czym rynki mieszkaniowe w Nowej Zelandii, Szwecji i Kanadzie doświadczają największych wzrost.
Według Bloomberg Economics, ceny nieruchomości na całym świecie rosną w tempie niespotykanym od kryzysu finansowego w 2008 r., co powoduje, że niektórzy zastanawiają się, czy zmierzamy w kierunku kolejnej bańki na rynku mieszkaniowym.
„Koktajl składników powoduje, że ceny domów osiągają bezprecedensowy poziom na całym świecie” – napisał w raporcie ekonomista Niraj Shah. „Rejestruj niskie stopy procentowe, niezrównany bodziec fiskalny, oszczędności gotowe do wykorzystania jako depozyty, ograniczone zasoby mieszkaniowe i oczekiwania silnego ożywienia w gospodarce światowej przyczyniają się do tego”.
Największym powodem, dla którego ceny mieszkań rosną w tak historycznym tempie, jest globalna pandemia, ponieważ rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych w połączeniu z rosnącą chęcią porzucenia miejskiego życia i zakupu Dom na przedmieściach. Millenialsi zaczęli migrować na przedmieścia jeszcze przed pandemią, a liczba ta wzrosła tylko w ciągu ostatnich 16 miesięcy, zwłaszcza że praca zdalna stała się powszechną praktyką ze względu na COVID.
To, czy zmierzamy w kierunku globalnej bańki na rynku nieruchomości, okaże się, czy nie, ponieważ niektórzy eksperci uważają, że ceny ustabilizują się, gdy wydaje się, że powoli wychodzimy z pandemii. Jeśli jednak ceny będą nadal rosły, możemy zmierzać w kierunku powtórki z 2008 roku, w wyniku której miliony ludzi straciły domy na całym świecie. Tak czy inaczej, wydaje się, że to naprawdę dobry czas na sprzedaż domu.
