W najnowszej sadze o Florydzie związanej z Disneya Samorządny specjalny dystrykt Reedy Creek Improvement District, obligatariusze wydali oświadczenie uderzające w republikańskie ustawodawstwo mające na celu rozwiązanie dystryktu. Okazuje się, że nie ma podstaw prawnych dla prób gubernatora republikanina Rona DeSantisa – przynajmniej nie bez dużej ilości gotówki. Oto, co musisz wiedzieć.
W zeszłym tygodniu DeSantis podpisał ustawę rozpuszczanie specjalnej dzielnicy Disneya jako zapłata za decyzję firmy o wypowiedzeniu się przeciwko „Nie mów gejem" rachunek. Ustawa ma wejść w życie w czerwcu 2023 r. i zniesie specjalną dzielnicę Disneya, co oznacza, że firma nie będzie w stanie prowadzić swojego parku jak własnego miasta.
Dzielnica celowa została utworzona na mocy prawa stanowego w maju 1967 r., a prawo daje kontrolę nad spółką nad ich ziemią, tak jak zrobiłby to typowy rząd, co pozwoliło firmie pominąć trochę biurokracji prawnej procesy. Ta specjalna dzielnica oznacza również, że firma jest odpowiedzialna za opłacenie rzeczy zwykle objętych ubezpieczeniem przez władze lokalne, takie jak służby przeciwpożarowe, woda, drogi i elektryczność – co nie jest tani. Według agencji ratingowej Fitch Ratings, Reedy Creek ma około 1 miliarda dolarów zaległego zadłużenia,
I to właśnie ten ogromny dług zakłóca plan DeSantis dotyczący zniesienia specjalnych przywilejów. Zgodnie z ustawą z 1967 r. sporządzoną podczas tworzenia specjalnego okręgu, uwzględniono również pisemne zastawy z Florydy. Prawo stanowi, że Floryda „w żaden sposób nie naruszy praw lub środków prawnych posiadaczy … dopóki wszystkie takie obligacje wraz z odsetkami na tym, a wszystkie koszty i wydatki związane z jakimkolwiek działaniem lub postępowaniem przez lub w imieniu takich posiadaczy, są w pełni pokrywane i rozładowywane.”
Zasadniczo oznacza to, że Floryda nie może rozwiązać specjalnej samorządnej dzielnicy Disneya, chyba że chce spłacić swój dług w wysokości 1 miliarda dolarów. Oznacza to, że państwo musiałoby podnieść podatki od nieruchomości mieszkańców – coś, co gubernator powiedział, że nie nastąpi. Tak więc, dopóki państwo nie zaciągnie ogromnego długu, to dla Disneya to jak zwykle.
„W świetle zastawu Stanu Floryda wobec posiadaczy obligacji Okręgu, Reedy Creek spodziewa się zbadać swoje opcje, kontynuując obecną działalność, w tym nakładanie i pobieranie podatków ad valorem i pobieranie dochodów z usług komunalnych, spłacanie obsługi zadłużenia z tytułu obligacji podatkowych ad valorem i dochodów z usług komunalnych obligacje, spełniające kowenanty dotyczące obligacji oraz działające i utrzymujące swoje właściwości” – powiedział Reedy Creek w oświadczeniu przesłanym do Miejskich Papierów Wartościowych Rada Regulacyjna.
