Każdy, kto zastanawiał się nad kupnem lub sprzedażą domu, prawdopodobnie doskonale zdaje sobie sprawę z tego, jak dziwne jest to Rynek mieszkaniowy jest teraz. Znalezienie niedrogiego domu jest jak igła w stogu siana, a nowe dane z US Census Bureau pokazują, jak trudny jest obecnie rynek — zwłaszcza jeśli chodzi o nowe budowle. Po prostu nie buduje się wielu niedrogich domów.
Według ujawnione dane przez US Census Bureau tylko 14 procent sprzedaży nowych domów budowlanych w marcu zostało sprzedanych za mniej niż 300 000 USD. Dla porównania, w marcu 2021 r. około 34 procent sprzedaży nowych domów kosztowało mniej niż 300 000 dolarów — zaledwie rok wcześniej. W tym czasie na rynku było o 20 procent mniej domów, które kosztowały mniej niż 300 000 dolarów. A próba znalezienia nowego domu za mniej niż 200 000 dolarów jest jeszcze bardziej niemożliwa, co stanowiło zaledwie 1 procent nowych domów sprzedanych w marcu 2022 roku, czyli o połowę mniej niż w marcu wcześniej.
„Kupujący stoją w obliczu szoku związanego z naklejkami z powodu pogarszających się warunków przystępności cenowej i braku istniejącego wyposażenia domu”, Danushka Nanayakkara-Skillington, zastępca wiceprezesa ds. prognozowania i analiz National Association of Home Builders (NAHB), powiedział w Informacja prasowa.
Obraz dla używane domy nie jest też lepszy. W zeszłym miesiącu mediana ceny używanych domów dla wszystkich rodzajów mieszkań wyniosła 375 300 dolarów, co stanowi wzrost o 15 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Dane udostępnione przez Redfin, firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, pokazuje, że po raz pierwszy od września spada konkurencyjność w licytacji mieszkań. Jednak większość z tych zmian przyniesie korzyści tylko tym, których stać na droższe domy, ponieważ ludzie są wypychani z rynku ze względu na stawki i ceny.
