Niestety nie było zbyt wielu aktualizacji Plan administracji Bidena dotyczący szerokiego darowania federalnych pożyczek studenckich — chociaż podjął określone działania dla tych, którzy byli, powiedzmy, oszukane przez uczelnie nastawione na zysk. Podczas gdy kredytobiorcy czekają, aby usłyszeć, czy Biden podejmie znaczące działania w sprawie kredytów studenckich, jedno jest jasne: według nowego sondażu wielu millenialsów chce, aby więcej kredytów studenckich zostało umorzonych.
Kredyt hipoteczny na rakiety chciałem zrozumieć, w jaki sposób umorzenie kredytów studenckich może wpłynąć na milenialsów, którzy chcą kupować domy. Aby dowiedzieć się więcej na ten temat, firma przebadała 2065 osób, które mają kredyty studenckie lub miały je w przeszłości i są w wieku od 26 do 41 lat.
Ankieta została przeprowadzona w kwietniu 2022 r. i choć znalazła zadłużenie z tytułu kredytu studenckiego nie zapobiegnie w szczególności kupowaniu domu przez milenialsów, ogólny dług odgrywa kluczową rolę w tym, jak pokolenie millenialsów wchodzi na rynek domowy.
Oto, co znalazła ankieta Rocket Mortgage:
- 83,11% pożyczkobiorców w wieku tysiąclecia chce umorzenia kredytów studenckich
- Od 40 000 do 60 000 USD to mediana kwoty pożyczonej przez milenialsów na pożyczki studenckie
- 69,9% pożyczkobiorców z pokolenia milenialsów, którzy mieli nadzieję kupić swój pierwszy dom w ciągu czterech do dziewięciu lat, uważało, że powinni być w stanie kupić dom w ciągu jednego do trzech lat, jeśli ich kredyty studenckie zostaną wybaczone
- 34,9% millenialsów, którzy mieli kredyty studenckie, nie miało możliwości posiadania domu
Jednym z ciekawszych odkryć, jakie Rocket Mortgage odkrył w swoim sondażu, jest to, jak bardzo pandemia COVID-19 postawiła za sobą plany domowe milenialsów. Spośród 1252 pożyczkobiorców z pokolenia Y, którzy posiadają dom, 49,3% kupiło go w latach 2014-2019, kiedy rynek mieszkaniowy był zupełnie inny niż obecnie.
Jak wskazuje Rocket Mortgage, „w tym czasie nabywcy domów mieli dostęp do nadwyżki dostępnych mieszkań, programów pomocy zaliczki i niższe stopy procentowe, podczas gdy niskie ceny domów i malejące stopy bezrobocia sprawiły, że wielu pożyczkobiorców w końcu poczuło się wystarczająco bezpiecznie finansowo, aby kupić Dom."
Zasadniczo istniało krótkie okno czasu, w którym milenialsi mogli sobie pozwolić na dom, a to okno się zamknęło. W porównaniu do millenialsów, którzy kupili dom w latach 2014-2019, znacznie mniej millenialsów kupiło go w latach 2020-2022. W rzeczywistości podczas pandemicznego gorącego rynku nastąpił dziesięciopunktowy spadek sprzedaży dla milenialsów. Jak wskazuje Rocket Mortgage, spadek ten jest prawdopodobnie „z powodu połączenia niepewności związanej z pandemią pandemii COVID-19 oraz rosnącej konkurencji i cen domów w tym okresie”.
Ankieta wykazała również, że dla milenialsów, którzy kupili swój dom w latach 2020-2022, podczas pełnej fali pandemii, dług studentów był czynnikiem wpływającym na przystępność cenową domu. W tym czasie spłaty kredytu studenckiego były wstrzymane, a 63% kupowanych domów było dokonywanych przez millenialsów, którzy mieli kredyty studenckie.
Odsetek ten wzrósł z 59,2% w latach 2017-2019, „co może wskazywać, że wzrost liczby tysięcy właścicieli domów wynika z obecnej przerwy w spłacie kredytów studenckich” – mówi Rocket Mortgage.
