Pandemia zmieniła wszystko w Stanach Zjednoczonych. Jedna z głównych najciekawszych zmian? Gdzie ludzie przeniósł i dlaczego. W czasie pandemii wiele rodzin musiało się przenieść z powodu zmiany sytuacji finansowej, lub ze względu na to, że ponieważ mogli pracować zdalnie, w końcu wyprowadzili się z miejsc, które nazywali domem i do bardziej zielone, bardziej podmiejskie pastwiska.
Mówiąc najprościej, problemy, które pojawiły się w tym roku, miały duży wpływ na to, gdzie ludzie mieszkają. I jak w przypadku wszystkich wielkich zmian społecznych, pojawiły się główne wzorce dotyczące tego, gdzie ludzie się przemieszczali i jakie typy ludzi się przemieszczały. W rzeczywistości nowe badania pokazują, że najbogatsi Amerykanie przenieśli się do bardzo konkretnych miast w 2020 roku. Oto, co wiemy.
Według Insider biznesowy, biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Coldwell Banker opublikowało 132-stronicowy raport wyjaśniający, dokąd przenieśli się najbogatsi Amerykanie i dlaczego. Okazuje się, że w kraju jest sześć różnych obszarów, do których przenoszą się ci ludzie, którzy nie muszą się martwić o pieniądze.
Naukowcy przeanalizowali blisko 100 000 ruchów, które miały miejsce w ciągu ostatniego roku. Dane pokazują, że osoby o wyższych dochodach, zarabiające ponad 100 000 USD rocznie, stanowiły mniej niż połowę wszystkie osoby przeprowadzające się, ale stanowiły 75 procent osób, które twierdziły, że powodem przeprowadzki była telepraca możliwości.
„Powody przeprowadzki są bardzo różne w gospodarstwach domowych o wysokich i niskich dochodach”, mówi Peter Haslag, profesor Vanderbilt, który prowadził badanie.
I co może być najbardziej zaskakującym odkryciem w danych zebranych przez badaczy, bogaci ludzie wyprowadzali się z dużych miast, takich jak Nowy Jork czy San Francisco. Duże miasta często były miejscem zamieszkania osób o wyższych dochodach – tam są miejsca pracy. Jednak wraz z pandemią nastąpiła zmiana w możliwościach pracy zdalnej, a ci, którzy mają gotówkę, robią z tego jak najwięcej.
Oto miasta, do których najbogatsi Amerykanie przenieśli się w tym roku, na podstawie badań:
Phoenix, Arizona
Phoenix i okolica odnotowały ogromny wzrost liczby nabywców nieruchomości z Chicago, San Francisco i Seattle, powiedziała Debbie Frazelle, pośrednika w handlu nieruchomościami z Coldwell Banker w Phoenix. Insider biznesowy. Wyjaśniła, że „na początku pandemii wszystko poniżej 600 000 dolarów zniknęło z rynku w ciągu 24 godzin”.
Denver, Colorado
Denver zauważył duży wzrost liczby nowych mieszkańców. Lokalny agent nieruchomości powiedział Insider biznesowy że wiele nowych przeprowadzek do Kolorado pochodziło od ludzi opuszczających Kalifornię i Teksas.
Dallas, Teksas
„Ceny luksusowe wzrosły średnio o 7% i chociaż sprzedaż nieruchomości trwała tradycyjnie ponad sześć miesięcy, jesteśmy teraz widzę wiele ofert i sprzedaży w ciągu kilku tygodni od pojawienia się na rynku”, Lori Arnold, broker z Coldwell Banker Apex w Dallas powiedział. „Nasza sprzedaż w 2020 r. wzrosła o 62% w porównaniu z 2019 r.”
Salt Lake City, Utah
Utah ma ładną scenerię i dużo przestrzeni – a bogaci to uwielbiają. Według lokalnego agenta nieruchomości, który rozmawiał z publikacją, Nowy Jork i Kalifornia widzieli największe źródła nowych mieszkańców.
Sacramento, Kalifornia
Według Angeli Heinzer, agentki Coldwell Banker w Sacramento, która rozmawiała z Business Insider, miastem położonym na obrzeżach najbardziej ruchliwego sekcje Kalifornii doświadczyły boomu nabywców domów, gdy firmy pozwoliły swoim pracownikom na przejście do pracy zdalnej przynajmniej przez pozostałą część rok.
Louis, Missouri
Powodem wzrostu w St. Louis była cała pandemia. „Po zamknięciu w kwarantannie ludzie zdecydowanie odczuwali potrzebę przejścia do sytuacji życiowych z większą przestrzeń i udogodnienia”, John Ryan, agent Coldwell Banker Gundaker obsługujący St. Louis i jego okolice, powiedział Insider biznesowy.
Przejście na pracę zdalną było wielką sprawą dla wielu firm i ich pracowników, w tym dla najbogatszych Amerykanów. Zgadujemy, że jeśli trend się utrzyma, zobaczymy większą dystrybucję bogatych ludzi mieszkających w całych Stanach Zjednoczonych – i na dłuższą metę to dobrze.
