Mudar-se para uma nova cidade pode ser uma ótima maneira de família para conseguir mais espaço com menos dinheiro, mas se você quer economizar, é melhor evitar Utah. Pelo menos, de acordo com novo levantamento das cidades com os mercados imobiliários mais sobrevalorizados dos EUA.
Uma nova pesquisa da Florida Atlantic University e da Florida International University identificou as 10 cidades em os Estados Unidos com os mercados imobiliários mais supervalorizados, o que significa que as pessoas que comprarem uma casa lá certamente estarão pagando a mais. E em um o mercado já está tão quente quanto está, deve ser uma boa moeda.
Boise, Idaho levou o primeiro lugar na lista, já que o mercado imobiliário atual é 80% maior do que deveria ser avaliado. Nenhum outro estado chegou perto dessa alta taxa, com Austin seguindo atrás com 50 por cento, representando uma queda de 30 por cento.
Utah então agarrou três dos próximos cinco lugares na lista, com Ogden (49,7 por cento), Provo (46,16 por cento) e Salt Lake City (42,41 por cento), todos tendo mercados imobiliários supervalorizados.
Aqui estão os 10 principais mercados imobiliários mais supervalorizados dos Estados Unidos:
- Boise, ID - 80,64%
- Austin, TX - 50,72%
- Ogden, UT - 49,70%
- Provo, UT - 46,16%
- Detroit, MI - 45,57%
- Spokane, WA - 45,21%
- Salt Lake City, UT - 42,41%
- Phoenix, AZ - 42,31%
- Las Vegas, NV - 41,88%
- Stockton, CA - 38,50%
A lista deixa claro que trabalhar em casa se tornou mais comum devido ao pandemia, mais e mais pessoas estão tentando deixar grandes cidades ou outras cidades para trás e seguir para pastagens mais verdes como Idaho e Utah.
O único problema? Quando muitas pessoas fazem isso ao mesmo tempo, a demanda supera a oferta e, de repente, uma casa em Boise é supervalorizada em 80%. Das 100 cidades analisadas para o estudo, 95 delas foram consideradas como tendo um mercado imobiliário supervalorizado.
Mas a pesquisa descobriu que algumas cidades realmente subestimaram os mercados imobiliários. Se você sempre sonhou em morar no Havaí, agora pode ser a hora, já que as casas em Honolulu estão atualmente cinco por cento abaixo do valor esperado. Isso não significa que eles sejam baratos, no entanto.
