Não é nenhum segredo que a economia nos últimos dois anos tem sido, bem, mais do que interessante. De alta taxa de inflação para, digamos, os problemas da cadeia de suprimentos de chips de computador que levaram à existência de carros usados. pior valor do que os novos - e o mercado imobiliário absolutamente indo de gangbusters – há muito economicamente que está ajudando, prejudicando e remodelando a realidade econômica que as famílias americanas vivem. Por exemplo, a inflação na loja e na bomba está tornando cada vez mais difícil para nós cobrir nossas despesas básicas. Ao mesmo tempo, o custo da habitação – se você possui uma casa – significa que seus ativos são incrivelmente valiosos. E novos dados de Jornal de Wall Street e Zillow descobriu que, pela primeira vez, sua casa provavelmente ganhou mais dinheiro do que você fez em seu trabalho este ano. Aqui está o que você precisa saber.
De acordo com Zillow Group Inc., o valor de uma casa típica nos EUA, chamado Home Value Index, aumentou drasticamente em 2021 para US$ 321.634. O índice de valor da casa aumentou $ 52.667 em relação ao ano anterior. E quando o índice de valor da casa é comparado ao salário médio antes de impostos e à renda salarial de um trabalhador em tempo integral em nos EUA, que é de aproximadamente US$ 50.000, temos uma imagem mais clara de como o mercado imobiliário está descontrolado tornar-se.
Nossas casas renderam mais do que nós – e isso nunca aconteceu antes.
“As pessoas que estão ganhando as licitações habitacionais, normalmente, são pessoas que têm renda mais alta ou têm patrimônio de sua casa anterior que eles podem apresentar”, Nicole Bachaud, economista da Zillow contou Jornal de Wall Street. “Isso é definitivamente um grande desafio, acho que quando consideramos compradores de primeira viagem, locatários, pessoas que ainda não possuem uma casa e não estão realmente se beneficiando desse patrimônio”.
Esse número é uma média nos EUA, mas para algumas áreas, o índice de valor da casa excedeu em muito o salário médio antes dos impostos. Por exemplo, em San Diego, o crescimento do valor da casa menos a renda média foi de US$ 105.790. San Jose custava US$ 136.277. Em Boise City, foi de US$ 74.979, e o valor foi de US$ 87.254 em Urban Honolulu.
Nem todas as áreas dos EUA tiveram o mesmo crescimento – mas ainda houve um aumento. “As áreas metropolitanas com a menor valorização do preço das casas em relação aos salários médios foram Detroit, St. Louis e Baltimore, embora mesmo o menor crescimento do valor residencial entre essas áreas metropolitanas, em St. Louis, ainda tenha sido superior a US$ 27.000”, Zillow Group Inc., aponta.
