O custo de praticamente tudo está subindo no país. De um galão de leite, gasolina para o carro, até mesmo nosso taxas de aluguel e hipoteca, é mais difícil chegar ao final do mês. Uma nova lista mostra que algumas cidades têm viu um aumento de aluguel de mais de US $ 1.000 em média do ano passado. Aqui está o que você precisa saber.
De acordo com um Redfin estudo, o custo médio do aluguel em todo o país saltou 14 por cento em apenas um ano. O mesmo estudo também mostrou que 11 milhões de famílias, ou um em cada quatro locatários, já gastam mais da metade de sua renda mensal em aluguel.
Enquanto em algumas cidades, os aluguéis caíram durante a pandemia – a cidade de Nova York é um excelente exemplo – empresas de administração e proprietários que as taxas caíram durante os primeiros dias da pandemia estão trazendo essas taxas de volta, e muitas vezes são mais altas do que pré-pandemia. Polvilhe a inflação que elevou o preço de tudo, as pessoas estão lutando.
Rent.com compilou dados sobre aumentos de aluguel de 2021 a 2022 e transformou as alterações de aluguel em um gráfico de fácil leitura. A partir daí, eles analisaram as cidades em todo o país que viram um aumento no aluguel em mais de US$ 1.000. E há um número surpreendente deles.
“Embora existam muitos fatores que influenciam o mercado de aluguel e os preços dos aluguéis, existem algumas grandes cidades que tiveram um aumento de mais de US$ 1.000 no aluguel desde o ano passado”, escreveu o Rent.com. “Em cada costa, tanto no norte quanto no sul, [há] cidades que estão crescendo quando se trata de aumentar os aluguéis.”
Para determinar os aumentos de aluguel, Rent.com analisou os dados de abril de 2022 de seu inventário de propriedades de aluguel multifamiliar e analisou as mudanças observadas desde abril anterior. Os dados foram ponderados em uma fórmula média que “representa com mais precisão a disponibilidade de preços para cada tipo de unidade individual e reduz a influência da sazonalidade nos preços de aluguel em mercados específicos”, o site explica.
Taqui estão 5 cidades que viu um aumento de mais de US $ 1.000:
- Jersey City, Nova Jersey: ↑ $ 1.533
- Nova York, Nova York: ↑ $ 1.273
- Austin, Texas: ↑ $ 1.162
- Glendale, Califórnia: ↑ $ 1.064
- Miami, Flórida: ↑ $ 1.042
Houve mais cidades que viram um aumento na faixa de US$ 700 a US$ 800 também:
- Filadélfia, Pensilvânia: ↑ $809
- Nashville, Tennessee: ↑ $ 796
- Fremont, Califórnia: ↑ $ 779
- Irvine, Califórnia: ↑ $ 729
- San Diego, Califórnia: ↑ $ 708
- Portland, Oregon: ↑ $705
Embora esta lista seja certamente surpreendente, os aluguéis aumentaram em média centenas de dólares em muitas outras cidades. Para ver se sua cidade está na lista, Clique aqui.
