John Oliver recentemente enfrentou o aumento meteórico dos aluguéis em todo o país - aluguel que saltou entre 14 e 40 por cento em todo o país ano passado por um estudo - em seu show HBO Semana passada esta noite ontem. No clipe de 22 minutos, o comediante explicou brilhantemente por que e como os locatários, um grupo que representa 35% dos lares americanos, estão se ferrando seriamente.
No segmento, John observa que, para mais de um terço dos americanos que alugam suas casas, os preços estão “disparando”. Oliver fez referência a um Redfin estudo que mostra que o aluguel médio mensal ultrapassou US$ 2.000, o que representa um aumento de 15% em relação ao ano passado, bem acima das taxas de inflação. Mas isso é o mínimo. Em algumas outras cidades, como Seattle, o aluguel aumentou em média 30%. Em Austin, o aluguel aumentou em média 50%.
Tentar encontrar um lugar para alugar que esteja dentro do orçamento é cada vez mais impossível. Os proprietários estão tirando as pessoas do mercado de aluguel e os preços dos aluguéis estão crescendo mais rápido do que os salários, explicou o segmento, citando um
Oliver também abordou um estudo de 2021 da Coalizão Nacional de Habitação de Baixa Renda que mostra que “em nenhum … condado dos EUA um trabalhador que ganha … o salário mínimo pode pagar uma modesta casa de aluguel de dois quartos”. (Isso não é surpresa.)
Embora o número de unidades de aluguel disponíveis em todo o país tenha crescido, as unidades disponíveis já estão com preços acima do que a maioria pode pagar. Existem milhões a menos de unidades acessíveis no mercado do que há uma década. Portanto, embora haja mais unidades de aluguel no mercado agora do que há dez anos, menos delas são acessíveis e os proprietários podem dar as ordens.
E em quase todos os estados, eles fazem. Oliver ressalta que apenas dois estados têm uma proteção de “estabilização de aluguel”, o que significa que em algumas propriedades mais antigas, os proprietários só podem aumentar o aluguel em uma certa porcentagem a cada ano. Muitas vezes, isso está ligado à inflação. Mais de 30 estados aprovaram leis que proíbem a estabilização de aluguéis.
Olivier também criticou os programas de assistência subfinanciados, como vales-moradia, que, como ele aponta, não é algo que os proprietários devem honrar. Ele continua apontando como o desequilíbrio de poder entre proprietários e locatários, juntamente com os custos crescentes, processos judiciais confusos e tudo o que se acumula contra inquilinos, leva a despejos.
"No entanto, essa é a questão central do aluguel de imóveis neste país: as pessoas que pensam que os investimentos merecem mais respeito do que as necessidades humanas básicas e, em seguida, criar um sistema projetado para garantir que algumas pessoas simplesmente desçam", disse Oliver.
"Eles não podem se mudar para um lugar mais barato se não existir nenhum lugar mais barato; eles não podem solicitar assistência federal se não houver o suficiente; eles nem podem usar essa assistência se ninguém a aceitar, e não podem levar o proprietário ao tribunal se o tribunal sistema é distorcido contra eles, e eles não podem depender de aluguel de moradias novamente se forem despejados mesmo apenas uma vez. É um show de merda completo."
Oliver termina o segmento com alguns pontos sobre o que pode ser feito para resolver os problemas de aluguel, incluindo aprovar leis de estabilização de aluguéis, aprovar leis que proíbem a discriminação contra vales-moradia, lacrando registros de despejo e dando às pessoas o direito de ter aconselhamento jurídico em casos de despejo.
“Tudo o que realmente precisamos fazer é mudar fundamentalmente nossa mentalidade longe de simplesmente esperar que possamos consertar nas bordas da política habitacional e o mercado privado resolverá o resto dessa merda”, Oliver disse. “Em vez disso, precisamos concordar que a moradia é um direito humano.”