Să te uiți la costul oricărui lucru în aceste zile este suficient pentru a induce un pic de panică. De la costul alimentelor la costul benzinei, costurile produselor de bază au crescut din ce în ce mai mult. Chiria, una dintre cele mai de bază plăți pe care multe milioane de americani trebuie să le plătească lunar, este doar unul dintre acele lucruri care a explodat în costuri. Un studiu de la mijlocul lunii februarie a descoperit că chiriile au crescut în multe orașe cu cel puțin 40 la sută. Și o nouă hartă arată că aceste tipuri de explozii ale costurilor chiriei nu sunt de fapt cele mai rele pe care americanii le văd acum.
Rent.com au vrut să afle prețurile medii ale chiriei la nivel național și cât de mult au crescut, așa că au analizat datele din martie 2022 de la Rent.com inventarul proprietății închiriate și numerele de ghid pentru apartamente. „De acolo, am evaluat schimbările observate din martie 2021”, a explicat publicația. Apoi au luat media pe baza întregii luni pentru a determina prețul lunar utilizat în calcul.
„În ciuda reducerii minore a prețurilor cu un dormitor la nivel național, piața de închiriere rămâne fierbinte atât pentru apartamente, cât și pentru case”, au concluzionat ei. Și prețurile de închiriere pentru locuințe au urcat la maximul istoric, cu o creștere medie de 7,8 la sută. Adăugând: „Din piețele din analiza noastră, 97,7% au înregistrat creșteri de preț pentru camerele cu un dormitor și toate piețele au înregistrat creșteri pentru camerele cu două dormitoare”.
Cifrele sunt uluitoare. La nivel național, a existat o creștere uimitoare a chiriei de 24,4% pentru chiriile cu un dormitor și o creștere cu 21,8% pentru chiriile cu două dormitoare. Dar nu toate statele sunt la fel. Unii au înregistrat o creștere a costurilor mult mai explozivă decât alții. 97% dintre state au înregistrat „creșteri semnificative ale prețurilor chiriilor” pentru unul și două dormitoare și, aparent, singurul loc în care apartamentele cu un dormitor sunt mai ieftine decât anul trecut este Nebraska.
Cele mai mari rate de creștere a costului chiriei au fost observate în Dakota de Sud și Oregon, cu o creștere de la an la an de 114,7% și, respectiv, 94,7%. Rhode Island a devenit cu 87,03 mai scump, iar Arizona, Oklahoma și Florida au devenit aproape cu 50 la sută mai scumpe.
Chiar și în statele care au explodat mai moderat ca preț, statele încă văd chiriile medii cu 10, 20 și 30 la sută mai scumpe decât în această perioadă anul trecut.
Rent.comSite-ul web a fost, de asemenea, un pic mai detaliat pentru a găsi și orașele din țară care au înregistrat creșteri ale chiriilor.
Primele cinci orașe care au înregistrat cele mai mari creșteri ale chiriilor pentru apartamentele cu un dormitor:
- Long Beach, CA (+56,7 la sută)
- Chandler, AZ (+50,8 la sută)
- Amarillo, TX (+46,6 la sută)
- Huntington Beach, CA (+44,9 la sută)
- Jersey City, NJ (+43,6 la sută)
Primele cinci orașe din SUA care au înregistrat cele mai mari creșteri ale chiriilor pentru apartamente cu două dormitoare:
- Fresno, CA (+71,3 la sută)
- Huntington Beach, CA (+55,2 la sută)
- Little Rock, AR (+45,0 la sută)
- Salt Lake City, UT (+43,2 la sută)
- Augusta, GA (+38,7 la sută)
Anul trecut, a existat și o creștere a chiriilor în toată țara. Studiul acela, realizat de Cât costă, a văzut Las Vegas cu cea mai mare creștere a chiriei cu 45,6 la sută, urmată de Buffalo cu o creștere de 41,8 la sută. Dacă am include acele numere în aceste date Rent.com, Las Vegas s-ar plasa în primele cinci, dar abia dacă. (Harta interactivă completă este vizibil pe Rent.com.)
