Oricine s-a gândit să cumpere o casă sau să vândă acolo este probabil foarte conștient de cât de ciudat este piața imobiliară este chiar acum. Găsirea unei case la prețuri accesibile este ca un ac într-un car de fân, iar noile date de la Biroul de Recensământ din S.U.A. arată cât de dură este piața în acest moment, mai ales când vine vorba de construcții noi. Pur și simplu nu se construiesc multe case la prețuri accesibile.
Conform date eliberate de către Biroul de Recensământ al SUA, doar 14% din vânzările de case noi din construcții din martie au fost vândute cu mai puțin de 300.000 USD. Ca o comparație, aproximativ 34% din vânzările de case noi au fost pentru mai puțin de 300.000 USD în martie 2021 - cu doar un an înainte. În acea perioadă, pe piață se aflau cu 20 la sută mai puține case care costau sub 300.000 de dolari. Și încercarea de a găsi o casă nouă pentru mai puțin de 200.000 de dolari este și mai imposibil, care a reprezentat doar 1 la sută din casele noi vândute în martie 2022, sau jumătate mai mult decât în martie anterior.
„Cumpărătorii se confruntă cu șocurile autocolantelor din cauza deteriorării condițiilor de accesibilitate și a lipsei inventarului de case existent”, Danushka Nanayakkara-Skillington, Asociația Națională a Constructorilor de Case (NAHB), vicepreședinte adjunct pentru prognoză și analiză, a declarat într-un comunicat de presă.
Poza pentru case second-hand nici nu este mai bine. Luna trecută, prețul mediu al caselor second-hand pentru toate tipurile de locuințe a fost de 375.300 USD, o creștere cu 15% față de anul precedent. Date publicate de Redfin, o companie de brokeraj imobiliar, arată că, pentru prima dată din septembrie, competitivitatea pentru licitarea la domiciliu încetinește. Dar cele mai multe dintre aceste schimbări beneficiază doar de oamenii care își permit casele cu prețuri mai mari de la început, deoarece oamenii sunt împinși de pe piață din cauza tarifelor și prețurilor.
