Zicală Chip și Joanna Gaines nu sunt în contact cu părinții americani este evident fals. Acești oameni au un spectacol nebun de popular, o afacere înfloritoare, propria lor linie de bunuri pentru casă la Target și o copertă persistentă pe rafturile de reviste pe jumătate goale ale țării. Gainesii au folosit ceva ce își doresc consumatorii americani. Dar, punând estetica lor lipicioasă de design și dând deoparte personalitățile pentru o secundă, emisiunea lor HGTV Fixer Superior rămâne confuz, deoarece dă o întorsătură favorabilă familiei culturii DIY/house-flipping. Și asta nu are sens.
Când soția mea și cu mine am căutat pentru prima dată o casă serioasă toamna trecută, de fapt urmărit o cantitate destul de mare de Fixer Superior pentru a ne cam înveseli. La acea vreme, aveam multă răbdare pentru schtick-ul Gaines. M-am gândit că, deși Chip și Joanna erau probabil plini de rahat - a fi la televizor este adesea un simptom al această condiție — cel puțin îi ajutau pe oameni să vadă potențialul în case care altfel ar putea fi tratat superficial. Acum, luni mai târziu, sunt un nou proprietar cu un os de ales. Și asta pentru că acum înțeleg modurile în care
Când soția mea și cu mine ne-am uitat la posibile case, am văzut mai mult decât câteva care se calificau drept reparatori. Două lucruri au apărut întotdeauna când am văzut aceste proprietăți:
- Munca necesară ne-ar descalifica de la foarte comun Împrumut FHA?
- Unde dracu aveam de gând să punem fiica noastră de 15 luni în timp ce toate aceste renovări aveau loc?
În cea mai mare parte, am nu am văzut pe oricare dintre oamenii de pe Fixer Superior trebuie să răspundă la aceste întrebări. Iar motivul este simplu. Niciunul dintre acești oameni nu are împrumuturi FHA. Dacă ar fi făcut-o, mă îndoiesc cu adevărat că toate aceste porcării extreme de transformare ar fi posibile. Da, în mod evident, puteți obține renovarea casei în toate tipurile de împrumuturi pentru locuințe - inclusiv FHA - dar versiunile extreme ale acelor renovări pe Fixer Superior nu verifica cu experienta mea.
Eu și soția mea am primit un împrumut FHA care a fost susținut de Maine State Housing. Aceasta a însemnat că a trebuit să trecem printr-o mulțime de cercuri pentru a obține o rată a dobânzii relativ scăzută (și fixă!). Și majoritatea acestor cercuri ne-au îndreptat către case care erau mai aproape de gata de mutare. Sigur, am fi putut să mergem după o mulțime de case de reparații superioare și, uneori, am încercat. Dar, afacerea a căzut întotdeauna.
Mai exact, am pierdut o casă destul de drăguță – una care ar fi avut nevoie de o revizuire a sistemului septic – în fața unui alt cumpărător cu o configurație diferită de împrumut. Și acesta a fost probabil apelul potrivit pentru vânzător (și vecinii vânzătorului). Dar a fost greu cu noi. Și ne-a făcut să privim cu degetul la credința veselă a lui Chip și Joanna în forțele pieței. La urma urmei, pierderea unei case în favoarea unui alt cumpărător din cauza unui sistem septic este nimic în comparație cu tipurile de renovări nebunești care au loc Fixer Superior. Am pierdut o casă din cauza unei renovări relativ simple și asta pentru că lucrăm în limitele a ceea ce este posibil în mod realist pentru oamenii din categoria noastră de venituri.
Deci, pentru a reitera, dacă sunteți ca mine și cu soția mea (a se citi: nu foarte bogat), șansa să vă calificați pentru una dintre casele „diamant în stare brută” de pe Fixer Superior este scăzut. Și oricum nu ai vrea. Aceste tipuri de revizii costă adesea mai mult la sfârșitul zilei decât doar cumpărarea unui upper și nu repararea rahatului.
Dar, să ne prefacem că nu vom lua Fixer Superior literalmente. Să ne prefacem că este o alegorie, o emisiune științifico-fantastică care este menită să ne învețe să îmbrățișăm anumite ideologii și filosofii. Chiar și într-o lume idealizată, ar putea fi o idee bună cumpărarea unui fixator pentru familia ta tânără?
Nu. Iată de ce: dacă ai un copil cu vârsta cuprinsă între zero și 4 ani – un copil care nu merge încă la școală cinci zile pe săptămână – atunci realitatea este că tu sau partenerul tău ești cu copilul tău. mult, chiar dacă sunt la grădiniță. Nu vrei un fixator superior dacă ai un copil mic, pentru că, să recunoaștem, nu ai timp. Iar timpul este bani. (Banii sunt și bani, dar am acoperit asta.)
Dacă copilul tău este la grădiniță, probabil că folosești acest timp pentru a merge la o slujbă și a-ți face rostul. Dacă copilul tău nu este la grădiniță, probabil că nu îți poți permite cu adevărat, iar asta înseamnă că cel puțin un părinte este acasă cu copilul tot timpul. Oricare scenariu este teribil pentru un reparator superior. Am un copil de 21 de luni și doar să aspir podeaua și să fac un duș (în noua mea casă!) în fiecare zi mi se pare uneori imposibil. Nu-mi pot imagina cum ar fi viața mea dacă mi-ar fi demolat și o verandă în timp ce niște tipi cu abonament la sală la modă mi-au acoperit tavanul cu lemn de scoarță recuperat.
Pentru majoritatea oamenilor, cumpărarea unei case este suficient de stresantă, fără a fi nevoie să ne imaginăm cum va arăta „cu adevărat” casa după ce va fi. fost „reparat”. Nu este popular să spui asta, dar a vorbi despre potențialul unei case poate fi o pantă alunecoasă pentru a cumpăra bani. groapă. Din fericire, cumpărătorii pe episoade din Fixer Superior își pot permite gropi de bani. Familia Gaines cu siguranță poate. Probabil că nu poți. Și asta e perfect. La fel ca casele dărâmate, unele fantezii prost construite pur și simplu nu merită cumpărate.
