Dacă sunteți proprietar și doriți să finanțați unele îmbunătățiri ale casei, cel mai recent episod din a lui John OliverSăptămâna trecută în seara asta ar trebui să vă intereseze.
Într-un episod recent, a abordat PACE, programul disponibil pentru proprietarii de case pentru a finanța îmbunătățiri ecologice și eficiente din punct de vedere energetic. Sună grozav pe hârtie, dar după ce am urmărit segmentul lui John în program – ei bine, s-ar putea să fim înșelați. Iată ce trebuie să știți.
Înainte de a sări în părțile înfricoșătoare ale programului, John a spus o glumă dură, dar foarte reală. „Dacă aveți sub 35 de ani, permiteți-mi să vă clarific rapid confuzia aici: un „proprietar” este o persoană care își deține acasă”, a spus el, analizând realitatea că prețurile caselor cresc vertiginos și ideea de a deține o casă se simte aproape imposibil. „Ei nu o închiriază – casa le aparține.”
Având în vedere acest lucru, John a adăugat: „Deci, dacă ai sub 35 de ani, poți sări peste această poveste. Nici măcar să nu-ți faci griji!”
Și apoi a săpat exact de ce cei care dețin o casă trebuie să fie conștienți de PACE și de cârligul care poate pune pe cineva în pericol financiar.
PACE, sau programele de energie curată evaluate de proprietate, sunt disponibile în mai multe state, care permit familiilor cu venituri mici să finanțeze renovări eficiente din punct de vedere energetic. Ideea a fost de a „atenua povara financiară a modernizării casei”. Termen limita rapoarte.
PACE este un program care acoperă toate costurile inițiale ale renovării caselor ecologice. Costul upgrade-urilor este apoi rambursat pe factura de impozit pe proprietate timp de până la 30 de ani. Ideea este că banii pe care îi economisiți din renovările care economisesc costurile de energie din casă vor compensa în cele din urmă costurile anuale de rambursare.
Și asta sună uimitor la valoarea nominală, un program guvernamental bine intenționat pentru a ajuta mediul și buzunarele oamenilor, dar aceasta nu este realitatea. „Când împrumuturile PACE merg prost, merg foarte prost”, avertizează John. „Nu este ca și cum ai fi de acord cu termenii și condițiile unei actualizări iTunes. Este ca și cum ai sta peste masă față de un bancher, eventual să-ți iei casa”, a spus el.
Dacă nu ați auzit de PACE și/sau vă uitați la renovarea casei, asigurați-vă că urmăriți întregul segment mai sus pentru că „nimeni în această țară nu ar trebui să-și piardă casa din cauza unui aparat de aer condiționat”, John spus. „Ar trebui să-și piardă casa din cauza facturilor medicale neașteptate – ca un american!”
