Мы все прекрасно осознаем, насколько сложным был этот год в финансовом, физическом и эмоциональном плане. По мере того как пандемия разрасталась, люди теряли работу, изо всех сил пытались работать, практически не заботясь о детях. Но Рынок жильяпочему-то пережили бум. Низкие ставки по ипотечным кредитам в сочетании с желанием людей иметь больше места означают, что в некоторых городах США наблюдается рост цен. существенное повышение стоимости жилья. Вот что вам нужно знать о городах, в которых стоимость жилья значительно выросла.
В соответствии с Bloomberg, «Цены на жилье взлетели больше всего за 15 лет» благодаря идеальному шторму, который все правильно выровнял. Это включает в себя ограниченный рынок жилья с большой конкуренцией из-за высокого спроса. для апгрейда в космосе как внутри, так и снаружи нашего дома, благодаря пандемии. Добавьте к этому исторически низкие ставки по ипотечным кредитам, где «средний показатель по 30-летнему кредиту упал до 2,97% в год. последние данные приближаются к рекордно низкому уровню 2,65%, установленному в январе », и у вас есть хороший рынок.
Это привело к огромному скачку стоимости домов в городах, которые, возможно, не ожидали такого быстрого роста. «Эти данные согласуются с гипотезой о том, что Covid побудил потенциальных покупателей переезжать из городских квартир в загородные дома», - говорит Кейс-Шиллер S&P CoreLogic Отчет об индексе стоимости недвижимости выпущен 27 апреля 2021 года.
В целом цены на жилье выросли на 12%, но в некоторых городах США рост был больше, чем в других. Когда мы сравниваем расходы в годовом исчислении (г / г), это 10 мест в США, где цены на жилье выросли больше всего, и есть много сюрпризов.
Вот города, где цены на жилье выросли больше всего
10. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, изменение в годовом сопоставлении на 11,59%.
9. Детройт, штат Мичиган, изменение г / г на 11,7%
8. Шарлотта, Северная Каролина, с изменением в годовом сопоставлении на 11,71
7. Лос-Анджелес, Калифорния, с изменением на 11,94 г / г.
6. Кливленд, Огайо, изменение г / г на 12,54
5. Тампа, штат Флорида, с изменением в годовом сопоставлении на 12,71
4. Бостон, Массачусетс, с изменением в годовом сопоставлении на 13,70.
3. Сиэтл, Вашингтон, с изменением в годовом исчислении на 15,45.
2. Сан-Диего, Калифорния, с изменением на 16,95 г / г.
А город в Соединенных Штатах, в котором цены на дома выросли больше всего, был…
1. Финикс, штат Аризона, с ростом на 17,37%.
Еще слишком рано говорить о том, выровняются ли эти цены в ближайшее время или ожидается, что рост цен продолжится.
