Переезд в новый город может быть отличным способом семья чтобы получить больше места за меньшие деньги, но если вы хотите сэкономить, вам может быть лучше избегать Юты. По крайней мере, согласно новому исследованию городов с наиболее переоцененными рынками жилья в США.
Новый опрос из Атлантического университета Флориды и Международного университета Флориды определили 10 городов в Соединенные Штаты с наиболее переоцененными рынками жилья, а это означает, что люди, покупающие там дом, в значительной степени гарантированно будут переплачивать. И в рынок уже такой горячий, как он, это должно быть прилично.
Бойсе, штат Айдахо, взял первое место в списке, поскольку текущий рынок жилья на 80 процентов выше, чем следует оценивать. Ни один другой штат не приблизился к такому уровню, за которым следует Остин с 50-процентным падением, что составляет 30-процентное падение.
Затем Юта заняла три из следующих пяти позиций в списке, при этом Огден (49,7 процента), Прово (46,16 процента) и Солт-Лейк-Сити (42,41 процента) имели сильно переоцененные рынки жилья.
Вот 10 самых переоцененных рынков жилья в США:
- Бойсе, Айдахо - 80,64%
- Остин, Техас - 50,72%
- Огден, Юта - 49,70%
- Прово, Юта - 46,16%
- Детройт, Мичиган - 45,57%
- Спокан, Вашингтон - 45,21%
- Солт-Лейк-Сити, Юта - 42,41%
- Финикс, Аризона - 42,31%
- Лас-Вегас, Невада - 41,88%
- Стоктон, Калифорния - 38,50%
Из списка видно, что, поскольку работа на дому стала более распространенной из-за пандемия, все больше и больше людей пытаются покинуть крупные или другие города и отправиться на более зеленые пастбища, такие как Айдахо и Юта.
Единственная проблема? Когда слишком много людей делают это одновременно, спрос превышает предложение, и внезапно дом в Бойсе переоценен на 80 процентов. Из 100 городов, рассматриваемых в исследовании, 95 из них имели переоцененный рынок жилья.
Но исследование обнаружило, что было несколько городов, которые действительно недооценили рынок жилья. Если вы всегда мечтали жить на Гавайях, возможно, сейчас самое подходящее время, поскольку дома в Гонолулу в настоящее время на пять процентов ниже ожидаемой стоимости. Однако это не значит, что они дешевые.
